Наслідки безоплатного надання житла для юридичної адреси ТОВ

1) Потрібно укласти з директором договір позички. Він укладається в простій письмовій формі.

Безоплатність договору позички має бути прямо обумовлена сторонами в тексті договору (ч. 2 ст. 827 ЦКУ). Інакше відносини можуть бути визнані орендними.

Зразок: Договір позички нерухомого майна

Бухоблік

На наш погляд, у підприємства-користувача виникає щомісячний дохід (п. 5 НП(С)БО 15). Справа в тому, що отримавши майно у позичку, юрособа буде використовувати його у своїй діяльності та зможе збільшити обсяги продажу і, відповідно, збільшити свій прибуток

Дт 23, 91, 92, 93, 94 Кт 719 - розмір доходу визнають, орієнтуючись на розмір орендної плати, що виплачується за оренду аналогічного об’єкта, отриманого в позичку.

Податок на прибуток

Об’єкт оподаткування за цією операцією не виникає. Жодних податкових різниць ПКУ не передбачено.

ПДВ

Передача майна в позичку (і, відповідно, його повернення) не підпадає під визначення постачання товарів з п.п. 14.1.191 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n256). Тому немає й підстав для нарахування ПДВ.

Отже, операція з отримання майна в позичку пройде повз ПДВ-облік користувача.

Для директора ніяких податкових наслідків не буде.

2) Змінити юрадресу Ви можете тільки, відвідавши держреєстратора.

Юрособи, у яких адреса місцезнаходження прописана в статуті, подають держреєстратору:

• Протокол загальних зборів учасників про зміну місцезнаходження ТОВ

Протокол загальних зборів учасників про зміну місцезнаходження ТОВ;

• нову редакцію статут в одному примірнику. Підписи на протоколі/рішенні та на статуті засвідчуються нотаріально;
• заяву за формою 2, затвердженою наказом Мін’юсту від 18.11.2016 № 3268/5 Заява щодо державної реєстрації юридичної особи (крім громадських формувань та органів влади (Форма 2);
• довіреність, якщо документи подає уповноважений представник. Якщо документи подає директор, то довіреність не потрібна;
• документ про сплату адміністративного збору — 0,3 прожиткового мінімуму для працездатних осіб згідно зі ст. 36 Закону №755 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/755-15#n851.

Після зміни місцезнаходження у ЄДР потрібно буде подати відомості в нову податкову:

• Форма 20 ОПП. У разі зміни відомостей платнику податків необхідно подати до ДПС повідомлення за ф. № 20-ОПП з оновленою інформацією про об'єкт оподаткування, щодо якого відбулись зміни. Така інформація надається протягом 10 робочих днів з дня реєстрації в ЄДР до ДПС за основним місцем обліку суб'єкта господарювання. Див. https://zak.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/485573.html.
• Форма 1-ОПП подається за новим місцезнаходженням з позначкою «Зміна місцезнаходження, пов’язана зі зміною адміністративного району, або включення/не включення до Реєстру ВПП» у термін 10 календарних днів з дня виникнення змін у облікових даних платника податків (п. 9.3 розд. IX Порядку №1588).

За наявності РРО, ПРРО, їх слід перереєструвати (заява 1-РРО 1-ПРРО - "перерєстрація"). За наявності ліцензій, дозволів - слід подати заяву на внесення змін.

В Пенсійний фонд подавати нічого не потрібно. Всі відомості поступають автоматично від держреєстратора.

Потрібно повідомити банк про зміну реєстраційних даних. Також, за потреби, слід повідомити конрагентів.

ПДВ

Заяву за ф. № 1-ПДВ на перерєстрацію у разі зміни місцезнаходження подавати не потрібно (п. 183.15 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4409, https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=35130).Така перереєстрація здійснюється контролюючим органом без подання заяви за формою № 1-ПДВ, на підставі відомостей з ЄДР.

Зміна юридичної адреси підприємства: покроковий алгоритм дій бухгалтера https://7eminar.ua/news/10428-zmina-yuridicnoyi-adresi-pokrokovii-algoritm-dii-buxgaltera

Раді допомогти, звертайтесь ще!