Зміна орендної плати: чи потрібно це прописувати в договорі

Ні, змінювати розмір орендної плати за земельну ділянку в одностороньому порядку не можна. Потрібно укласти додаткову угоду до договору оренди.

Так, відповідно до ст. 21 Закону про оренду землі https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/161-14#n126 Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України).

При цьому слід враховувати, що зміна договору вчиняється у такій самій формі, що й договір, що змінюється, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 654 Цивільного кодексу https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3238).

Тому зміну розміру орендної плати слід оформити додатковою угодою до договору оренди, підписаною обома сторонами.

Раді допомогти, звертайтесь ще!