7eminar | Особистий консультант

ТМ

Михайлова Тетяна Олександрівна

01.02.2026 | 19:54

Відповідь надано

Відображення земельних ділянок у розрахунку МПЗ для ФОП

Вітаю! ФОП, ЕП 3 група, сільхозвиробник, КВЕД 01.11. Вирощує виключно зернові та соняшник. Має у власності і використовує у госп.діяльності земельні ділянки які по документах рахуються як пасовища, але використовуються як рілля. Відповідно і НГО таких ділянок невелика. ФОП і ділянки знаходяться на території можливих бойових дій. Чи необхідно такі ділянки відображати у розрахунку МПЗ? Якщо так, як правильно таки ділянки відображати у розрахунку МПЗ, а саме у графі 4 "частка ріллі, %" і у графі 11 ? МПЗ з таких ділянок з розрахунку НГО меньше ніж 700 грн за 1га. Дякую!

ВК

Віра, консультант

експерт

01.02.2026 | 20:34

Очікує відповідь

Так, ви зобов'язані відображати ці ділянки у розрахунку МПЗ за 2025 рік і нараховувати податок.

Згідно з пп. 69.15 підрозд. 10 розд. XX ПКУ, звільнення від нарахування та сплати МПЗ надається ТІЛЬКИ для земельних ділянок, що розташовані на територіях:

Активних бойових дій.
Тимчасово окупованих РФ.
Для територій можливих бойових дій (згідно з Наказом Мінреінтеграції №309) пільга щодо МПЗ, на жаль, не діє.

Згідно з пп. 69.15 підрозд. 10 розд. XX ПКУ

https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n8462

Як заповнювати Графу 4 ("Частка ріллі, %")
Це ключове питання, оскільки використання пасовища як ріллі — це зміна фактичного стану угідь, яка не закріплена документально.

Юридичний аспект: Розрахунок МПЗ базується на даних Державного земельного кадастру (ДЗК) та правовстановлюючих документів.
Як заповнювати: У Графі 4 ви ставите 0% (або залишаєте порожньою, залежно від інтерфейсу програми).
Обґрунтування: Ви не маєте права самовільно вказувати "рілля", якщо за документами це "пасовище". Розрахунок МПЗ для пасовищ і сіножатей здійснюється за нижчим коефіцієнтом або без врахування частки ріллі, що вигідно для ФОП. Якщо ви вкажете 100% ріллі (фактичне використання), ви власноруч збільшите собі податок і створите розбіжність із даними ДЗК, що викличе запитання у ДПС.

Як заповнювати Графу 11 ("Сума МПЗ")
Оскільки ваші ділянки мають визначену НГО (навіть якщо вона низька), розрахунок проводиться за формулою для ділянок з проведеною оцінкою.

Формула згідно з п. 38-1.1 ПКУ:

МПЗ = НГО х К х8 / 12
Де:

НГО — нормативна грошова оцінка саме вашої ділянки (пасовища) з урахуванням індексації.
К — коефіцієнт (для 2025 року він становить 0,057).

М — кількість місяців володіння/користування.

Згідно з п. 38-1.1 ПКУ:

https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n19231

Ці вимоги (щодо мінімуму 700/1400 грн) не поширюються на земельні ділянки... розташовані на територіях можливих бойових дій".
Що це означає для вас: Оскільки ви знаходитесь на території можливих бойових дій, ви звільнені від обов'язку дотягувати податок до 700 грн.

Згідно з пп. 74 підрозд. 10 розд. XX ПКУ

https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n8462

Раді допомогти, звертайтесь ще!