Як виправити помилку зі сплатою податків при купівлі землі

У такому випадку ПДФО та ВЗ слід сплатити зараз, якщо це не перший продаж, а також не виконані інші умови при продажі, які ви зазначили.

Пунктом 125-1.1 ПКУ передбачено, що ненарахування та/або неутримання, та/або несплата (неперерахування), та/або нарахування, сплата (перерахування) не в повному обсязі податків платником податків, у тому числі податковим агентом, до або під час виплати доходу на користь нерезидента або іншого платника податків, а також нерезидентом, на якого покладено обов’язок сплачувати податок у порядку, встановленому розділі III ПКУ:

тягнуть за собою накладення штрафу в розмірі 10 відсотків суми податку, що підлягає нарахуванню та/або сплаті до бюджету.
При цьому, ті самі дії, вчинені умисно:

тягнуть за собою накладення штрафу в розмірі 25 відсотків суми податку, що підлягає нарахуванню та/або сплаті до бюджету (п. 125-1.2 ПКУ).

Діяння, передбачені п. 125-1.2 ПКУ, вчинені повторно протягом 1095 календарних днів:

тягнуть за собою накладення штрафу в розмірі 50 відсотків суми податку, що підлягає нарахуванню та/або сплаті до бюджету (п. 125-1.3 ПКУ).

Відповідно до п. 125-1.4 ПКУ діяння, передбачені п. 1251.2 ПКУ, вчинені протягом 1095 днів втретє та більше:

тягнуть за собою накладення штрафу в розмірі 75 відсотків суми податку, що підлягає нарахуванню та/або сплаті до бюджету.

Водночас, передбачені ст. 1251 ПКУ штрафи не застосовуються, якщо ненарахування, неутримання та/або неперерахування ПДФО самостійно виявляється податковим агентом при проведенні перерахунку цього податку, передбаченого п. 169.4 ПКУ, та виправляється в наступних податкових періодах протягом податкового (звітного) року згідно з нормами ПКУ (https://7eminar.ua/news/8188-zanizeno-pdfo-yaku-vidpovidalnist-nese-podatkovii-agent).

Дохід, отриманий платником податку – фізичною особою – резидентом від продажу об’єкта нерухомості, не зазначеного у п. 172.1 Податкового кодексу України (земельної ділянки, що перевищує норми безоплатної передачі), включається у повному обсязі до загального місячного (річного) оподатковуваного доходу платника податку та оподатковується податком на доходи фізичних осіб за ставкою 5 відсотка та військовим збором – 5 відсотків (з 01.12.2024) (https://7eminar.ua/news/2628-prodaz-fizosoboyu-zemelnoyi-dilyanki-nyuansi-opodatkuvannya).

Раді допомогти, звертайтесь ще!