Оподаткування продажу спадкової нерухомості для іноземця в Україні
Оподаткування залежить від виду нерухомості.
Пунктом 172.9 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4160 визначено, що дохід від операцій з продажу (обміну) об’єктів нерухомості, що здійснюються фізичними особами - нерезидентами, оподатковується згідно із цією статтею в порядку, встановленому для резидентів, за ставкою, визначеною пунктом 167.1 ПКУ - 18%.
Якщо перший продаж - житлова нерухомість, яка отримана у спадщину, перший продаж протягом року не підлягає оподаткуванню (п.172.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4160).
Якщо умови не виконуються, дохід від продажу оподатковується ПДФО -18% та ВЗ-5%. Такі ж ставки застосовуються при кожному наступному продажу.
При цьому, якщо покупець юридична особа або ФОП - утримати та сплатити податки до бюджету має саме покупець.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь від 15 хвилин!
Підключіть сервіс «Особистий консультант» та отримайте рішення всіх ваших робочих завдань від найкращих експертів-практиків країни.
Пільги для працівника-сироти при оформленні на неповний день
Правильне оформлення заяви та наказу на авансову відпустку
Оплата за відрядження у вихідний день та компенсація відпочинку
Виписка податкової накладної: дата накладної чи фактичної поставки
Коригування від'ємного ПДВ: як правильно відобразити у звіті
Коригування ПДВ при поверненні коштів за зменшену кількість товару
Правила виписування компенсуючих ПН при відсутності документів
Прийом на роботу працівника з неповною зайнятістю та погодинною оплатою
Облік МНМА: кількісний підрахунок та нумерація інвентарних номерів
Уточнення дати прийняття працівника: чи потрібно подавати повідомлення
Жінки, які підлягають військовому обліку: хто має реєструватися
Чи потрібен реєстраційний індекс у номерах кадрових наказів
Чи обов'язково додавати реєстраційний індекс до номерів кадрових наказів …
Запит на приклад наказу про щорічну відпустку для ФОП
