🚨КВЕД-2027: що зміниться для Вашого бізнесу?
Коди NACE 2.1-UA оновлено 08.10.2026! Дізнайтеся, який новий код відповідатиме Вашому КВЕДу
Нарахування податків за договорами оренди: важливі нюанси та рішення
-друге питання що робити якщо власник помер- все одно нараховуємо і сплачуємо податки ? кого пишемо в 4ДФ?
- виплатили оренду в жовтні, а 1дф не подали, що робити?
1.Так, можна. За загальним правилом господарські операції повинні бути відображені в облікових регістрах у тому звітному періоді, в якому вони були здійснені. (ст.9 Закону про бухоблік https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/996-14#n155 ). Тому, в обліку нарахування орендної плати слід проводити в тому періоді, коли оренда здійснювалась фактично.
У пункті 5 розд. II НП(С)БО 14 - https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0487-00#n61 визначено, що належна плата за користування об’єктом операційної оренди визнається витратами згідно з НП(С)БО 16 на прямолінійній основі протягом строку оренди або з урахуванням способу одержання економічних вигод, пов’язаних із використанням об’єкта операційної оренди.
Щодо оренди паїв зазвичай нарахування здійснюється один раз на рік. Але якщо нарахування за 2024 рік не здійснювалося, слід нарахувати суми в 2025 році.
Податки сплачуються одночасно з виплатою орендної плати. Якщо орендна плата нарахована, але не виплачена фізичній особі, то ПДФО та ВЗ сплачуються не пізніше 30-го числа місяця, що настає за місяцем нарахування (п.168.1.5 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n3877).
2. Ні. Оскільки смерть орендодавця не є підставою для розірвання договору продовжуйте нараховувати в обліку помісячно оренду знеособлено, без відображення в 4ДФ. Якщо власник землі помер, а спадкоємці поки не прийняли спадщину, то орендар не повинен нараховувати дохід такій фізособі, утримувати з нього ПДФО та військовий збір та сплачувати їх суму до бюджету. Адже в такому разі платник цих податків – орендодавець відсутній. Саме так рекомендують податківці в ЗІР ,103.25 https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=35407 та листі від 07.09.2015 №19077/6/99-99-17-02-01-15. Після вступу у спадщину виплатите накопичену орендну плату спадкоємцю, з утриманням ПДФО/ВЗ.
3.Подайте звітний розрахунок за жовтень. У разі неподання до контролюючого органу відомостей щодо окремого місяця за попередні періоди Розрахунок за такий місяць подається з типом «Звітний» за формою, що діє на дату подання такого Розрахунку (п.1 розд.ІІ Порядку заповнення та подання податковими агентами Податкового розрахунку, затвердженого наказом Мінфіну від 13.01.2015 №4 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0111-15/ed20250206#n848).
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Процедура повернення ПДВ у випадку зупинки діяльності ТОВ
Відповідь АІ схвалено експертом
Виправлення помилки у формі 4-ДФ: зміна реєстраційного номера платника
Відповідь АІ схвалено експертом
Повернення передплати: як заповнити 4-ДФ для ФОП
Відповідь АІ схвалено експертом
Нумерація нового звітного 4ДФ для ПДФО та ВЗ уточнення
Причина: потрібно надати нові дані у додатку ПДФО та ВЗ за липень та вересень. Як пронумерувати звіт та додатки у новому звітному…
Відповідь АІ відхилено експертом
Помилка підпису звіту ПДВ через ключ директора: причина та рішення
підкажіть, будь ласка, заповнила звіт j 1312304 додаток 5. таблиця даних платника пдв. перший підпис накладено, з ключем директора все ок. в формі звіту підписує тільки директор. відправити…
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Виправлення помилок у звіті ЄСВ: важливі нюанси для кадровиків
Подання об'єднаного звіту з ЄСВ, ПДФО, ВЗ у серпні 2026 року
Оформлення допомоги на поховання після загибелі працівника: інструкція
Відповідь АІ схвалено експертом
Коли відображати дохід від відсотків у бухобліку
Відповідь АІ схвалено експертом
Виведення дивідендів для адвокатського обʼєднання: облікова політика та звітність
Відповідь АІ схвалено експертом
Чи є порушенням затримка сплати податків після звільнення працівника
Перерахунок ПДФО при сплаті орендної плати ФОПом необхідний
Виправлення помилки в обʼєднаному звіті з ІПН працівника
Відображення лікарняних виплат у звітності: вересень чи жовтень
Як оформити ліквідаційний баланс при залишках активів на підприємстві
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Вибір рахунку витрат для зарплати інженера з якості
Право на податковий кредит ПДВ за змішаними послугами підрядника
Звільнення працівниці: особливості оформлення та облік у таблицях
Має намір звільнитись( відпустки всі забрала,до вчасно ,ще до лікарняного
.як її звільняти вона хоче за згодою сторін.
в таб.д1.і 4Дф,в неї нарахувань ніяких не буде ,я її там не…
Відповідь АІ схвалено експертом
Ліквідаційна декларація ФОП 3 групи: форма та терміни подання
Відповідь АІ схвалено експертом
