Законопроєкт № 12377 принятий тільки у першом читанні та підлягає доопрацюванню.

На даний момент правил щодо втрати права на приватизовану квартиру, право власності на яку не зареєстроване в Реєстрі речових прав не передбачено (https://7eminar.ua/news/10179-zitlova-reforma-vru-uxvalila-zakonoprojekt-12377). Кінцевого варіанту Закону ще немає.

Крім того, зараз діє Положення № 396, в п.23 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0109-10#n17) цього Положення передбачено, що орган приватизації приймає рішення про передачу квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках, кімнат у комунальних квартирах у власність громадян. На підставі вказаного рішення орган приватизації видає свідоцтво про право власності та реєструє його у спеціальній реєстраційній книзі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках, кімнат у комунальних квартирах, що належать громадянам на праві приватної (спільної сумісної, спільної часткової) власності.

Якщо є у наявності свідоцтво про право власності, у майбутньому спадкоємець зможе самостійно зареєструвати право власності у Реєстрі речових прав і потім успадкувати цю квартиру. Тобто права на спадкування не втратить.

Раді допомогти, звертайтесь ще!