Порядок реєстрації податкових накладних для забудовника у ПДВ
ТОВ Замовник будівництва (Забудовник) уклало Договір купівлі-продажу МОН (майбутнього об'єкта нерухомості) з ТОВ Покупцем (Цедентом) - платником ПДВ.
ТОВ Покупець (Цедент) уклало Договір з фізичною особою (Цесіонарієм) - Договір про відступлення права вимоги Цесії.
Фіз.особа (Цесіонарій) погасила борг в повному обсязі за МОН ТОВ Забудовнику.
ТОВ Забудовник застосовує касовий метод, зареєструвало ПН на фіз.особу (не платника ПДВ), від якої надійшли кошти на р/рахунок ТОВ Забудовника.
ПИТАННЯ: На кого ТОВ Забудовник має зареєструвати ПН?
На нашу думку, якщо Ви (забудовник) продаєте МОН за договором купівлі-продажу певній особі, то саме на цю особу, яка є покупцем за договором Ви маєте скласти ПН на поставку МОН.
Як ми зрозуміли - далі відбувся договір відступлення боргу за договором продажу МОН на фізособу і вона заплатила Вам (забудовнику) заборгованість ТОВ-покупця за договором купівлі продажу МОН.
На нашу думку, навіть якщо ТОВ (забудовник) застосовує касовий метод при продажу МОН на житло, виписувати ПН треба було на покупця МОН за договором.
Позиція ДПСУ
ЗІР (101.16, https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=28753):
"Який порядок складання податкової накладної при поставці товарів/послуг покупцю, якщо договором передбачена оплата за такі товари/послуги від третьої особи?
Відповідь:
Незалежно від того, що згідно з умовами договору виконання обов’язку щодо оплати за товари/послуги покладено на іншу особу, податкова накладна складається на покупця (отримувача) товарів/послуг."
Точні висновки можна робити тільки після ознайомлення з умовами всіх договорів, які були укладені по цій ситуації
Додатково рекомендуємо отримати ІПК.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Правила оформлення фіскального чека при частковій оплаті послуг
Об’єднана звітність: чи подавати після звільнення працівниці
Службове внесення та вилучення готівки у ПРРО: важливі нюанси
Якщо новий ФОП у перший день роботи не робив службового внесення, оскільки розмінної монети на початку дня не було, а протягом дня отримав готівкову оплату за надані послуги, чи правильно буде наприкінці дня…
Безоплатна передача медичного обладнання: ПДВ та акт приймання передачі
Що необхідно приписати в акті приймання -передачі обладнання на безоплатній основі?
Чи…
Як відобразити відпустку по догляду за дитиною у звіті
Працівниця взяла відпустку по догляду за дитиною після досягнення нею трирічного віку в лютому.
В обʼєднаному звіті це не показали.
Як тепер показати?Дякую…
Є відповідь АІ
Списання дебіторської заборгованості: особливості заповнення додатку РІ
Класифікація витрат на автомобіль: митні та консультаційні послуги
Облік перехідної відпустки для працівників з інвалідністю
Правильність оформлення відпускних та звітності в обліку зарплати
Проблеми з подачею ліквідаційного звіту ФОП через Фрі Звіт
Зміни в звіті: повернення та проведення коригування каси РРО
повернення в цьому звіті на суму 600 грн за кіпівлю 18.09.26. Чи можна тут змінусувти і провести на 2400.
Чи потрібно РК робити до ПН за 18.09…
Чи підлягає ПДВ штраф за понаднормативний автопростій транспорту
Коригування податкової накладної: умови та законодавчі нюанси України
Є відповідь АІ
ФОП на ЄП: можливість роботи з Нова Пей без фіскалізації
Є відповідь АІ
Перехід ФОП на 3 групу без ПДВ: процедура та терміни
Зміни в оформленні податкових накладних для фермерів у 2026 році
Є відповідь АІ
Дії продавця після повернення втраченого товару від перевізника
Чи потрібно донараховувати зарплату працівнику при звільненні
Є відповідь АІ
ФОП та ПФДопомога: правові аспекти для юридичних осіб
Є відповідь АІ


