Професійний курс за спецціною!
Придбайте курс для початківців та отримайте у подарунок курс «Бухгалтер із заробітної плати: від А до Я»!
Податкові наслідки передачі нерухомості з нульовою вартістю підприємством
Балансова вартість по нерухомості у Вас зараз 0 грн (як ми зрозуміли).
При цьому напвряд чи Ви маєте корпоративні права в іншій особі, номінальна варітсть яких дохівнює нулю.
Отже, по балансовій (залишковій) вартсоті передати не можна.
Крім того Закон про ТОВ № 2275 визначає наступне в ст. 13 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2275-19?find=1&text=%D0%BE%D1%86%D1%96%D0%BD%D0%BA#n63):
3. Вклад у негрошовій формі повинен мати грошову оцінку, що затверджується одностайним рішенням загальних зборів учасників, у яких взяли участь всі учасники товариства. При створенні товариства така оцінка визначається рішенням засновників про створення товариства."
Тобто, фактично ціною реалізації цієї нерухомості буде (з ПДВ) буде вартість, вказана в протоколі того ТОВ, куди Ви збираєтесь передати це нерхоме майно.
Податкові наслідки:
ПДВ
база оподаткування буде договірна ціна - ціна узгодженої оцінки вкладу (за вирахуванням ПДВ) згідно п. 188.1 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/ed20251005#n4551).
Єдиний податок
Строго кажучи в цій ситуації вдібувається продаж ОЗ з оплатою негорошовими коштами (а корпоративними правами). Але ДПСУ допускає таку операцію у платника ЄП (108.01.02, https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=28053) і не мачить в цьому порушення.
В такому разі на нашу думку, Ви маєте визначити базу оподаткування по продажу ОЗ за правилами п. 2922=.2 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/ed20251005#n7038):
"292.2. При продажу основних засобів юридичними особами - платниками єдиного податку дохід визначається як сума коштів, отриманих від продажу таких основних засобів.
Якщо основні засоби продані після їх використання протягом 12 календарних місяців з дня введення в експлуатацію, дохід визначається як різниця між сумою коштів, отриманою від продажу таких основних засобів, та їх залишковою балансовою вартістю, що склалася на день продажу."
Оскільки залишкова варітсть = 0 грн, то під ЄП та ВЗ потрапить вся вартість переданого майна (без ПДВ)
Додатково рекомендуємо отримати ІПК
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Оформлення актів взаємних вимог та облік ПДВ у підприємстві
Наше підприємство отримало передоплату за продукцію з ПДВ у листопаді 2021р, податкове зобов'язання виписано за першою подією. На даний час ця продукція не відвантажена.
Одночасно нашим підприємством було надано фінансову…
Підприємство на пільгових операціях: чи потрібно подавати додаток 8
Чи правильно вказати код УКТ ЗЕД для вживаного авто
Терміни подання ліквідаційної декларації для ФОП 2 групи
Коли можна почати подавати ліквідаційну декларацію платника єдиного податку і до яого числа її можна подати…
Тристоронній договір: ПДВ та виписка податкової накладної питання
Оподаткування ПДВ: акредитація освітньої програми для нерезидента
Закон про відпустки: виключення компенсації за частину відпустки
В статті від 24.06.2026 вами було опубліковано :
Водночас Закон про відпустки передбачає й інший випадок виплати компенсації. Так, відповідно до частини четвертої ст. 24 Закону про відпустки:
За бажанням працівника частина щорічної відпустки…
Чи виникає ПДВ при оплаті за виставку за кордоном
Списання GPS та акумулятора під час продажу автомобіля: ПДВ питання
Виправлення помилки адреси у формі 20-ОПП підприємства
Наслідки оприбуткування та списання печатки в бухгалтерії підприємства
Чи може ТОВ виставляти рахунок за очищену питну воду
Податкові нюанси безкоштовного користування меблями між ТОВ і ФОП
Сторнування податкової накладної: ризики штрафів та строки виписки
Планова податкова перевірка: де і який період охопить
Питання щодо подачі декларацій та самокорекції податків без дозволу
Який тип декларацій за минулі періоди, якщо не подавались узагалі — звітні чи уточнюючі? Окрема за кожен квартал?
Чи потрібно сплачувати ПДФО та ВЗ за меблі з окупованих територій
це -харків. ми в києві закупили в нього меблі. чи повинні ми сплатити пдфо і вз…
Питання про звітність і звільнення директора без діяльності ТОВ
Оподаткування екоподатком при зберіганні пального для власних потреб
Потреба фіскальних чеків при закупівлі товарів у ФОПів
