Орендну плату в бухгалтерському та податковому обліку необхідно визнавати щомісячно рівномірно протягом строку оренди, незалежно від факту повної передоплати і річного акта.

Згідно з НП(С)БО 14 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0487-00#n16, витрати на оренду визнаються на прямолінійній основі, тобто щомісячно рівними частинами.

Оскільки акт на повну суму буде складено лише після завершення дії договору оренди, підприємство може щомісяця визнавати витрати (по 20 тис. грн щомісяця, а за перший і останній місяці - пропорційно кількості днів оренди) на підставі внутрішнього первинного документа ("самоакта"), який оформлюється відповідальною особою згідно з п. 2.6 Положення № 88 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0168-95#n17).

Жодних підстав для визнання всієї суми одноразово немає, навіть при повній оплаті.

Раді допомогти, звертайтесь ще!