Чи має право фізична особа на податкову знижку по іпотеці

Так, в статті 166.3 ПКУ зазначено

166.3. Перелік витрат, дозволених до включення до податкової знижки.

Платник податку має право включити до податкової знижки у зменшення оподатковуваного доходу платника податку за наслідками звітного податкового року, нарахованого у вигляді заробітної плати, зменшеного з урахуванням положень пункту 164.6 статті 164 цього Кодексу, або у вигляді дивідендів, крім сум дивідендів, які не включаються до розрахунку загального місячного (річного) оподатковуваного доходу, такі фактично здійснені ним протягом звітного податкового року витрати:

166.3.1. частину суми процентів, сплачених таким платником податку за користування іпотечним житловим кредитом, що визначається відповідно до статті 175 цього Кодексу;

А ст.175 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/conv#n4242 вказує на умови- Визначення суми процентів, сплачених платником податку за користування іпотечним житловим кредитом з метою нарахування податкової знижки

Щоб включити до податкової знижки частину сплачених процентів за іпотекою, необхідно дотриматись таких умов:

Цільове призначення кредиту: Кредит має бути отриманий на будівництво або придбання житлового будинку, квартири чи кімнати (ПКУ, п. 175.1).

Основне місце проживання: Придбане або збудоване житло має бути визначене як основне місце проживання платника податків, що підтверджується реєстрацією («пропискою») за цією адресою (ПКУ, п. 175.1). Якщо протягом звітного року об'єкт іпотеки був проданий, право на знижку за цей рік втрачається.

Термін дії права: Право на знижку надається протягом 10 послідовних календарних років, починаючи з року, в якому об'єкт житлової іпотеки переходить у власність платника та починає використовуватися як основне місце проживання (ПКУ, п. 175.4).

Вимоги до договору: Кредитний договір має бути укладений з банком на термін не менше 5 років, а договір іпотеки (застави) нерухомості — нотаріально посвідчений

Раді допомогти, звертайтесь ще!