Бухгалтерські проведення при розподілі земельної ділянки на дві частини

Балансову вартість ділянки можна поділити пропорційно площі новоутворених ділянок.

Інший варіант: поділити згідно з правилом, наведеним в п. 9 П(С)БО 7 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0288-00#Text ), тобто, пропорційно до справедливої вартості окремого об'єкта ОЗ.

Наприклад, балансова вартість ділянки, яка обліковується на субрахунку 101 – 230 000 грн. Отримали витяг НГО щодо новоутворених ділянок: 120 000 грн і 150 000 грн. (всього 270 000 грн.).

Таким чином, балансова вартість першої ділянки буде 102 222 грн (230 000 : 270 000 х 120 000), а другої - 127 778 грн (230 000 : 270 000 х 150 000).

В бухобліку тоді:

• Дт 101/ділянка1 Кт 101/ділянка – 102 222 грн;


• Дт 101/ділянка2 Кт 101/ділянка – 127 778 грн.

Окрім того, витрати на поділ, збільшать первісну вартість ділянок:

• Дт 152 Кт 631 тощо – понесені відповідні витрати;


• Дт 101/ділянка1 – частина витрат списана на первісну вартість першої ділянки;


• Дт 101/ділянка 2 – частина витрат списана на первісну вартість другої ділянки.

На податковий облік поділ ділянки на дві частини не вплине.