Введення будівель в експлуатацію без визначення вартості на балансі

На нашу думку, зараз цю будівлю, якщо вона перебуває на земельній ділянці, яка належить Вашій РО, Ви можете виявити як лишки основних засобів в резульаті інвентаризації за правилами Положення про інвентаризацію активів та зобов`язань № 879 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1365-14#n209):

"4. Виявлені при інвентаризації розбіжності між фактичною наявністю активів і зобов’язань і даними бухгалтерського обліку регулюються підприємствами в такому порядку:

основні засоби, нематеріальні активи, які виявлені в лишках, підлягають оприбуткуванню зі збільшенням доходів майбутніх періодів (доходів спеціального фонду бюджетної установи);" (р. IV)

При цьому додаткво право власності на таку нерухомість має бути зареєстрвоане за Вашою РО згідно Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень № 1127 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1127-2015-%D0%BF#Text).

Для постанвоки на баланс маєте визначити справедливу вартість даного об`єкту на момент виявлення дишків.

Таку оцінку може надати Вам незалежний оцінювач

В обліку проведете:

Дт 103 Кт 69