Оренда нерухомості фізичною особою: податки та пільги на майно

Так, фізична особа може здавати нерухомість іншим особам в оренду без оформлення ФОП.

Здавання в оренду власного нерухомого майна може здійснюватися фізичними особами як у межах підприємницької діяльності, так і шляхом виконання норм п. 170.1 ПКУ без реєстрації орендодавця фізичною особою - підприємцем.

Такий платник за результатами звітного податкового року зобов’язаний до 1 травня року, що настає за звітним, подати до контролюючого органу, в якому перебуває на обліку, податкову декларацію про майновий стан і доходи, в якій задекларувати суму отриманого доходу та визначити податкові зобов’язання з ПДФО та військового збору (https://7eminar.ua/news/6275-fizicna-osoba-zdaje-maino-v-orendu-ci-potribno-rejestruvati-fop). Сплатити податки слід до 01 серпня.

Кожен громадянин, який не є підприємцем, але здає нерухоме майно (квартиру, будинок, кімнату або ж нежитлове приміщення) в оренду іншій фізичній особі має задекларувати отриманий дохід та сплатити до бюджету податок на доходи фізичних осіб за ставкою 18% та військовим податком – 1,5%. Якщо орендар є фізичною особою, яка не є суб’єктом господарювання, особою, відповідальною за нарахування та сплату (перерахування) податку до бюджету, є платник податку – орендодавець (https://7eminar.ua/news/4912-nadannya-fizosoboyu-maina-v-orendu-yak-deklaruvati-ta-yaki-podatki).

Раді допомогти, звертайтесь ще!