🤖 АІ-Консультант знає, де знайти
Статті, документи, шаблони та відповіді — за одним запитом.
IN
incognito
22.08.2025 | 06:08
Відповідь надано
Продаж нерухомості засновнику: облік, оподаткування та нюанси операції
Доброго дня. ТОВ (єдиний податок 3 гр без ПДВ) має у власності житл прим. яке внесено в статутний капітал. Його балансова вартість 11 млн. Ринкова вартість 13 млн. Хоче продати його покупцю (засновнику). Як продати це приміщення? чи є якісь нюанси при продажу засновнику. Ч
Які проводки зробить в бухобліку, та як оподаткувати цю операцію? Чи виникне одночасно з єдиним подататком обов'язок сплати пдв заднім числом? Бо ж реєстрація з наступного місяця буде до 10го числа.Дякую
Які проводки зробить в бухобліку, та як оподаткувати цю операцію? Чи виникне одночасно з єдиним подататком обов'язок сплати пдв заднім числом? Бо ж реєстрація з наступного місяця буде до 10го числа.Дякую
СК
Світлана, консультант
експерт
25.08.2025 | 08:51
Очікує відповідь
Для продажу нерухомості потрібно укласти договір купівлі-продажу між ТОВ та засновнком, який посвідчується нотаріально .
Перед продажем нерухомість має бути переведена до оборотних активів, утримуваних для продажу відповідно до ПСБО 27 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1054-03#Text.
В обліку ці операції відображаються так:
- Дт 286 Кт 103 - переведена нерухомість до активів, утримуваних для продажу за залишковою вартістю (11 000 000)
Дт 131 Кт 103 - списана сума зносу
Дт 361 Кт 712 - визначений дохд від реалізації за договірною ціною
Дт 943 Кт 286 - списана баланасова вартість нерухомості.
ДЛя цілей визначення об'єкта оподаткування ЄП (якщо нерухомість продана після її використання протягом 12 календарних місяців з дня введення в експлуатацію), є різниця між сумою коштів, отриманою від продажу нерухомості, та її залишковою балансовою вартістю, що склалася на день продажу (п. 292.2 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/ed20250801#n7038).
Сплачувати ПДВ із цієї операції не доведеться. Адже ТОВ не є платником ПДВ. Окрім того, на платників ЄП, які не є платниками ПДВ, норма п. 188.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/ed20250801#n4401 (щодо обов'язкової реєстрації платникм ПДВ) не розповсюджується.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
ТП
Платонова Тетяна Володимирівна
12.08.2026 | 22:59
Відповідь надано
Чи можна видавати фіскальний чек після отримання товару
Вітаю! Фопу на розетці покупці здійснюють оплату картою (Googl-Apl-visa...), чи э порушенням закону про ПРРО видача фіскального чеку покупцеві не в момент оплати на сайті картою, а в момент отримання товару? Дякую…
ОК
Олександра, консультант
експерт
13.08.2026 | 00:07
КА
Катерина
12.08.2026 | 21:46
Відповідь надано
Облік витрат на будівництво: рахунки та капітальні інвестиції
На підприємстві яке займається видобутком піску, планується будівництво виробничого комплексу та складу, який буде здаватись потім в оренду, готується проєктна документація на дозвіл на будівництво, як в обліку правильно почати вести такі витрати? на якому рахунку? плюс…
СК
Стефанія, консультант
експерт
12.08.2026 | 21:59
КА
Катерина
12.08.2026 | 21:22
Відповідь надано
Коригування фінансового результату при переході на єдиний податок
Вітаю. Які коригування фін результату обовʼязково застосовують ТОВ при переході з загальної системи на єдиний податок…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
12.08.2026 | 22:15
ОВ
Олександра Володимирівна
12.08.2026 | 21:08
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Списання витрат у ТОВ без директора та діяльності: можливості
В ТОВ мобілізували директора (єдиного працівника), протокола загальних зборів ще немає,наказ про увільнення не оформлювали (для наказу є підтверджувальні документи у вигляді скану витягу з наказу військової частини,а по протоколу загальних зборів один із засновників знаходиться…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
12.08.2026 | 21:54
НА
Надія
12.08.2026 | 20:42
Відповідь надано
Донарахування ЄСВ за компенсацію невикористаної відпустки працівниці
Резидент Дія сіті, сер зп на п-ві більше 1200 євро, звільнення працівниці з декрету. Чи потрібно донараховувати мін ЄСВ на суму компенсації за невикористану відпустку працівниці - 3 дн., робочих днів у періоді немає, звільнення 18 числа, сума нарахованої компенсації менше мін зп…
ІК
Ірина, консультант
експерт
12.08.2026 | 23:28
КА
Катерина
12.08.2026 | 20:27
Відповідь надано
Вирішення проблеми заборгованості за податковою накладною підприємства
У нашого підприємства вісить по дебету 361 рахунку заборгованість від покупця ще з 2024 року, була зареєстрована податкова накладна згідно термінів. Виявили, що у покупця заборгованості немає, але і надходження в нього теж цього немає, проте податкову накладну бачив. Що найкраще…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
12.08.2026 | 21:45
КА
Катерина
12.08.2026 | 20:22
Відповідь надано
Як правильно оформити ТТН та акти на транспортні послуги
Підприємство займається виробництвом блоків/бруківки, але також надає транспортні послуги з перевезень, має на це відповідний КВЕД. Як правильно провести реалізацію на транспортні послуги іншому підприємству, якому возить товари протягом тривалого терміну, наприклад в липні був…
СК
Стефанія, консультант
експерт
12.08.2026 | 21:56
АЛ
Аліна
12.08.2026 | 19:52
Відповідь надано
Як правильно облікувати паливо при оренді авто для перевезень
Доброго дня! ФОП єдинник, 3 група з ПДВ. Надає послуги вантажних перевезень. На місяць надав авто в оренду з водієм. Як вірно показати використання палива при переїзді до заводу в інше місто орендаря(відстань 150 км), так як передача авто здійснюється в місті орендаря? Як бути з…
СК
Стефанія, консультант
експерт
12.08.2026 | 20:50
ЖО
Жолинська Зоряна
12.08.2026 | 19:06
Відповідь надано
Облік платежів постачальнику та поворотна фінансова допомога засновника
Добрий день. Директор та заступник директора - засновники підприємства 50/50
Заплатили кошти контрагенту (постачальнику) від імені ТОВки в розмірі 350000/365000, як оплату за товар на пряму на їх розрахунковий рахунок!!!
Постачальник надав видаткову накладну! Як це…
Заплатили кошти контрагенту (постачальнику) від імені ТОВки в розмірі 350000/365000, як оплату за товар на пряму на їх розрахунковий рахунок!!!
Постачальник надав видаткову накладну! Як це…
СК
Стефанія, консультант
експерт
12.08.2026 | 20:44
ДА
Дарія
12.08.2026 | 18:44
Відповідь надано
Чи обов'язковий ЄСВ для ФОП у декреті, що працює
Якщо ФОП в декреті працює,чи повинен він сплачувати ЄСВ…
ІК
Ірина, консультант
експерт
12.08.2026 | 20:48
ТА
Татьяна
12.08.2026 | 18:32
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Виправлення помилки в звіті: позначка неповного робочого дня сумісника
Як виправити помилку у звіті у додатку 1 : забула поставити позначку неповного робочого дня сумісника…
ІК
Ірина, консультант
експерт
12.08.2026 | 23:17
НП
Павлова Наталія
12.08.2026 | 18:29
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Об'єднання заборгованості по договорам: відображення ПДВ у рахунках
Чи можна об'єднати заборгованість по контрагенту бюджетнику по різним договорам в одному рахунку, відповідно буде одна проплата, як в такому випадку відобразити ПДВ, якщо податкові накладні за попередній період вже зареєстровано…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
12.08.2026 | 20:40
ОО
Остапович Оксана
12.08.2026 | 18:02
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Коли подавати додаток 8 для пільгового ПДВ міжнародної допомоги
в яких випадках потрібно подавати додаток 8 Інформаційне підтвердження придбання товарів.... у пільговому режимі за кошти міжнарод. техн.допомоги за проєктом (програмою)…
СК
Світлана, консультант
експерт
12.08.2026 | 20:39
ТК
Кучерявенко Тетяна Миколаївна
12.08.2026 | 18:01
Відповідь надано
Необхідні коди для ФОП у Приморському районі Одеси
Якщо ФОП веде діяльність у м. Одеса (Приморський район). що йому потріьно обаоти? Одеса третій рівень чи Одеська область? Якиц саме код?
UA51000000000030770 UA51100000000095786 UA51100270000073549 H Одеська
UA51000000000030770 UA51100000000095786 UA51100270000073549…
UA51000000000030770 UA51100000000095786 UA51100270000073549 H Одеська
UA51000000000030770 UA51100000000095786 UA51100270000073549…
ОК
Ольга, консультант
експерт
12.08.2026 | 20:17
ТЕ
Тетяна
12.08.2026 | 17:52
Відповідь надано
Обов'язки фінмоніторингу для бухгалтерських послуг: вимоги та санкції
Фінмоніторинг, які обовязки, вимоги та штрафні санкції (за що можливі і які). Якщо ТОВ надає Бухгалтерські послуги ТОВ кам, то до чого йому потрібно бути готовим? І які рухи він має пройти…
СК
Стефанія, консультант
експерт
12.08.2026 | 20:42
ЛА
Лариса
12.08.2026 | 17:40
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Підстава для припинення гіг-контракту в об'єднаному звіті
Добрий день! Підкажіть, будь ласка, яку підставу припинення трудових відносин потрібно вказувати в додатку 5 об'єднаного звіту при припиненні гіг-контракту за одностороньою відмовою гіг-спеціаліста…
ІК
Ірина, консультант
експерт
12.08.2026 | 23:12
ЛЯ
Яценко Лілія
12.08.2026 | 17:14
Відповідь надано
Виправлення помилок у податковому розрахунку: уточнюючі дії необхідні
Вітаю. В квітні-травні було допущена помилка в податковому розрахунку в додатку 4 (ДФ), а саме вказано менше суму зп ніж потрібно було. Тому, в липні було доплачено зп та подано уточнюючий розрахунок де знято неправильний рядок і додано новий. Тепер зрозуміли, що виправлення…
ІК
Ірина, консультант
експерт
12.08.2026 | 23:04
ЛА
Лариса
12.08.2026 | 16:56
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Переоформлення декретної відпустки ФОП: що потрібно знати
Фоп на едином налоге в декрете,ведёт деятельность,оплачивает налоги,в т.ч. ЕСА,может ли она переоформить декрет на свою маму,которая официально трудоустроена,полная занятость,какие документы Фоп должна подать…
НК
Наталя, консультант
експерт
12.08.2026 | 22:18
ТА
Татьяна
12.08.2026 | 16:50
Відповідь надано
Чи обов'язкове навчання для відповідального за військовий облік
Доброго дня. Підкажіть будь-ласка, чи обов'язково потрібно проходити навчання відповідальному за військовий облік? І де потрібно проходити таке навчання…
ТК
Таміла, консультант
експерт
12.08.2026 | 17:37
АН
Анна
12.08.2026 | 16:47
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Правомірність терміну та періоду перевірки для підприємства на ЄП4
Добрий день. На підприємство надійшов наказ від 24.07.2026 на планову документальну перевірку, яка розпочнеться 24.08.2026 року, в наказі вказаний період перевірки 5 років (2021-2025), терміном 20 робочих днів. Підприємство с/г виробник на ЄП4 групи. Наскільки правомірний період…
СК
Стефанія, консультант
експерт
12.08.2026 | 20:38
