Податки при купівлі квартири юрособою у фізособи: що знати

Юридична особа як покупець сплачує пенсійний збір у розмірі 1 %.

У разі укладання юридичною особою з фізичною особою договору купівлі-продажу нерухомого або рухомого майна, юридична особа, як податковий агент, зобов’язана здійснити нарахування, утримання та сплату (перерахування) до бюджету податку на доходи фізичних осіб з доходів, отриманих фізичною особою від продажу (обміну) такого майна (https://7eminar.ua/news/3173-ipk).

Податки для фізособи-продавця.

Не оподатковується один раз протягом звітного податкового року, за умови перебування такого майна у власності платника податку більше трьох років, дохід, отриманий платником податку від продажу (обміну) житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового (дачного) будинку (включаючи об’єкт незавершеного будівництва таких об’єктів, земельну ділянку, на якій розташовані такі об’єкти, а також господарсько-побутові споруди та будівлі, розташовані на такій земельній ділянці) (п.172.1 ПКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4160).

Другий продаж нерухомомості - ПДФО - 5 % і ВЗ - 5 %.

Раді допомогти, звертайтесь ще!