🚨 Вас перевірятиме ДПС?
Знайдіть себе в оновленому плані перевірок 2026!
ГА
Ганна Бойчук
22.07.2025 | 12:13
Відповідь надано
Облік рієлтора як ФОП: звітність та укладення договорів оренди
Доброго дня!
Підкажіть, будь ласка, дівчина займається рієлторською діяльністю.
Хоче реєструватися як ФОП на 3 групу.
Які є рсрбливості у веденні обліку на такій діяльності?
Чи потрібно подавати якісь додаткові звіти, наприклад повідомлення про укладені договори оренди від фіз. осіб?
Якщо потрібно повідомляти про укладені договори оренди, чи можете підказати де знайти інструкцію із заповнення цього звіту?
Підкажіть, будь ласка, дівчина займається рієлторською діяльністю.
Хоче реєструватися як ФОП на 3 групу.
Які є рсрбливості у веденні обліку на такій діяльності?
Чи потрібно подавати якісь додаткові звіти, наприклад повідомлення про укладені договори оренди від фіз. осіб?
Якщо потрібно повідомляти про укладені договори оренди, чи можете підказати де знайти інструкцію із заповнення цього звіту?
УК
Уляна, консультант
експерт
22.07.2025 | 13:09
Очікує відповідь
1. Зареєструватися платником єдиного податку 3 групи може. Про це також йдеться в статті ДПС "Послуги оренди: особливості оподаткування для єдинників" https://dn.tax.gov.ua/media-ark/local-news/print-448706.html
2. Ведіть детальний реєстр усіх укладених договорів оренди із зазначенням дат укладення та строків подання звітності https://7eminar.ua/news/9077-zvitnist-rijeltoriv-dlya-podatkovoyi-u-2025-povnii-gaid-vid-advokativ
3. В податкову зобов'язані подавати додатково звіт про договори оренди.
Для звітування використовується спеціальна форма – «Інформація про укладені за посередництвом договори оренди». Ця форма затверджена Наказом Мінфіну від 13.05.2017 №497.
Документ містить детальну інформацію про кожну орендну операцію: персональні дані орендодавця (ПІБ, податковий номер), відомості про орендаря, характеристики об’єкта нерухомості (адреса, площа, призначення), умови договору оренди (строк, розмір орендної плати), а також дату укладення договору.
Подавати цей документ необхідно до податкового органу за місцем вашої реєстрації, тобто за основним місцем обліку. Це можна зробити як у паперовому вигляді, так і в електронному через Електронний кабінет платника податків.
Бланк звіту ви можете завантажити на зосиланням https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0700-17/conv#n15 Заповнювати звіт потрібно на основі даних про орендодавця, орендаря та об'єкт оренди.
Раді допомогти, звертайтесь ще
НА
Надія
17.07.2026 | 21:21
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Перехід юрособи на спрощену систему оподаткування та ПДВ
Доброго дня. Буду вдячна за відповідь на наступне запитання.
Юрособа є платником ПДВ на загальній системі оподаткування. Дохід отримує від надання в оренду власного майна. В статутному капіталі 100% належить ПАТ "Закритий Недиверсифікований Венчурний Корпоративний…
Юрособа є платником ПДВ на загальній системі оподаткування. Дохід отримує від надання в оренду власного майна. В статутному капіталі 100% належить ПАТ "Закритий Недиверсифікований Венчурний Корпоративний…
ОК
Оксана, консультант
експерт
17.07.2026 | 23:43
ТР
Резнікова Тетяна
17.07.2026 | 20:21
Відповідь надано
Помилкове нарахування зарплати: порядок утримання боргу та заяви
Добрий день! Працівнику помилково нарахували зарплату за травень та червень більшу. Помилку виявили тільки зараз. Працвник попередньо згоден написати заяву, щоб за 2 місяці йому утримали борг. Які слова мають звучати в його заяві? Чи потрібен в цьому випадку наказ? Які…
НК
Наталя, консультант
експерт
17.07.2026 | 22:32
ІР
Ірина
17.07.2026 | 17:58
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Штрафи за несвоєчасне подання повідомлення про гіг-контракт у ДПС
Який штраф за несвоєчасне подання повідомлення або не повідомлення у ДПС про укладення гіг-контракту…
НК
Наталя, консультант
експерт
17.07.2026 | 23:47
Y
Y
17.07.2026 | 17:13
Відповідь надано
Визначення підвищення окладів: різниця між керівниками і фахівцями
ТОВ не бюджет продовжує формувати штатні розписи. З 01.08.26 планується підняття окладів. По кожному окладу різне підняття. Наприклад, по директору орієнтовно на 60%, по менеджерах на 25%. Але там немає чіткого підняття по відсотках. Директор просто писав суми щоб влізти в…
НК
Наталя, консультант
експерт
17.07.2026 | 23:38
ЛЮ
Людмила
17.07.2026 | 16:20
Відповідь надано
Чи є електронний лікарняний продовженням паперового лікарняного
Вітаю, працівник хворів з 08.06. по 09.06.26. Паперовий лікарняний відкрив в Комунальне некомерційне під-во "Вікнянський центр первинної медико-санітарної допомоги" в Чернівецькій обл. На лікарняному написано: Продовжує хворіти.
З 10.06.26 працівник відкриває електронний…
З 10.06.26 працівник відкриває електронний…
НК
Наталя, консультант
експерт
17.07.2026 | 18:28
ІН
Інна
17.07.2026 | 16:04
Відповідь надано
Терміни та порядок заповнення 20-ОПП для автомобіля
Вітаю! Підкажіть, будь ласка, терміни та порядок заповнення 20-ОПП на автомобіль. Як вірно подавати, якщо отримали автомобіль по накладній 01.07, а поставили на облік та почали користуватися 17.07? Чи є помилкою подавати 20-ОПП, тільки коли ввели в експлуатацію та почали…
ВК
Віталіна, консультант
експерт
17.07.2026 | 17:12
ОК
Оксана
17.07.2026 | 16:03
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Коригування декларації з ПДВ: помилкова накладна і штрафи
Добрий день, підкажіть, будь ласка, як правильно оформити: підприємство виписуючи покунцю ПН в травні помилилось з датою, виявили помилку 16 липня, 17 липня зробили зменшуючий РК на помилкову накладну і зареєстрували правильну ПН за травень. Чи потрібно продавцю коригувати…
ВК
Вероніка, консультант
експерт
17.07.2026 | 20:21
ІК
Красноштан Ірина
17.07.2026 | 15:50
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Вихідна допомога: утримання податків та відрахування на виконавче провадження
Добрий день, працівник звільнився, йому нарахували вихідну допомогу при скороченні, з неї утримали пдфо та вз так само як із решти нарахувань, після відрахунку податків (з вихідної допомоги в тому числі) здійснили відрахування пл виконавчому провадженню в розмірі 20%.Чи вірно…
ІК
Ірина, консультант
експерт
17.07.2026 | 21:02
ЮЛ
Юлія
17.07.2026 | 15:44
Відповідь надано
Звільнення працівниці з дітьми: законні варіанти без заяви
Добрий день! Є працівниця, у якої не має чоловіка та є двоє дітей , одна повнолітня, одна з інвалідністю не повнолітня. Які є варіанти її законно звільнити, якщо вона не хоче писати заяви за власним бажанням або за угодою сторін?дякую…
АК
Ангеліна, консультант
експерт
17.07.2026 | 18:45
ОК
Оксана
17.07.2026 | 15:37
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Як правильно подати уточнену декларацію по оренді землі
юр лицо .по аренде земли договор закончился в 24году .но ми продолжали платить и сдавать декларации.ставка 1 %.в 26 году была подана декларация1 %.и в июне 26года миська рада приняла договор и 1% утвердила.договор в течении 5дней ми зарегистрировали у нотариуса и отправили в…
ВК
Віталіна, консультант
експерт
17.07.2026 | 17:10
НА
Наталія
17.07.2026 | 15:33
Відповідь надано
Лікарняний по догляду: за дитиною інвалідом чи будь-якою
Лікарняний по догляду за хворою дитиною - це мається на увазі за дитиною інвалідом чи взагал іза будь-якою дитиною? і яка ознака буде в протоколі буде? 10? дякую…
ОК
Ольга, консультант
експерт
18.07.2026 | 02:06
ДМ
Михайлюк Дарья Володимирівна
17.07.2026 | 15:32
Відповідь надано
Розрахунок виходу працівниці з відпустки: новий оклад чи старий
Добрий день. ФОП на ЄП має найманих працівників, які працюють за трудовим договорм. Працівниця пішла у відпустку по догляду за дитиною до 3 років 3 роки тому. За час її відпустки працівникам з аналогічною посадою підвищувався оклад, про що робилися додаткові угоди до…
НК
Наталя, консультант
експерт
17.07.2026 | 23:29
ОК
Оксана
17.07.2026 | 15:29
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Різниця між перебронюванням та продовженням бронювання працівників
Якщо ми перепідтвердили критичність, у дії переброньовувати через кнопку бронювання працівників чи продовження бронювання працівників. У чому різниця…
ПК
Поліна, консультант
експерт
17.07.2026 | 15:36
ТС
Сорочан Тетяна
17.07.2026 | 15:13
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Розрахунок невикористаної відпустки при звільненні працівника з роботи
Як розрахувати невикористану відпустку, якщо людина прийнята на роботу 07 травня а звільнена 17 липня поточного року…
ОК
Ольга, консультант
експерт
17.07.2026 | 21:15
ВІ
Вікторія
17.07.2026 | 15:12
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Розрахунок середньої зарплати для відпускних: різні варіанти
Доброго дня. У працівниці(повний робочий час) до 01.04.26 був оклад по штатному 50тис. З 01.04.26 - оклад 60тис. Всю війну вона була у відпутці БЗ. З 01.06.26 - вийшла на роботу з переводом на 0,5 ставки. В липні хоче підти в щорічну оплачувану відпустку. Як порахувати середню…
ІК
Ірина, консультант
експерт
17.07.2026 | 20:53
ЛЮ
Людмила
17.07.2026 | 15:08
Відповідь надано
Оплата лікарняного: чи важливе місто його відкриття
Вітаю, працівник прийнятий на основне місце роботи, підприємство знаходиться в м. Чернівці.
Працівник відкриває лікарняний в міській лікарні м. Кам'янець-Подільський.
На порталі ПФУ нам надійшов його лікарняний, він став готовим до сплати, і комісія планує прийняти…
Працівник відкриває лікарняний в міській лікарні м. Кам'янець-Подільський.
На порталі ПФУ нам надійшов його лікарняний, він став готовим до сплати, і комісія планує прийняти…
ОК
Ольга, консультант
експерт
17.07.2026 | 20:14
КУ
Кучер Олена
17.07.2026 | 15:06
Відповідь надано
Облік інвестицій у рекламу: що робити з витратами
Доброго дня, Заплатили в грудні 24 року за послуги розробки креативної ідеї для рекл. ролику та їдеї для статичних та динамічних банерів для реклами у інтернеті. Витрати (не обкл. ПДВ) в обліку оприбутквали на 1542 з очікуванням, коли замовники виготовлять самі рекламні ролики…
ТК
Тамара, консультант
експерт
17.07.2026 | 18:10
ІБ
Бунак Інга Дмитрівна
17.07.2026 | 15:03
Відповідь надано
Чи можливо надати відпустку працівнику після 1,5 місяців
чи можна надати відпустку працівнику наперед, якщо він прапрацював 1,5 місяців і хоче взяти на 7 днів. дякую за відповідь…
НК
Наталя, консультант
експерт
17.07.2026 | 18:21
ОЛ
Олена
17.07.2026 | 15:01
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Облік основних засобів: котел та обладнання для опалення
ТОВ (загальна система оподаткування) орендує приміщення.Було придбано опалювальний котел вартістю 45 000 грн. проведено його монтаж. Додатково куплено обладнання та матеріали, щоб зробити систему опалення. До якої групи основних засобів можна віднести котел та інше обладнання…
ТК
Тамара, консультант
експерт
17.07.2026 | 17:46
СС
Світенко Світлана Миколаївна
17.07.2026 | 15:00
Відповідь надано
Коригування ЄСВ при зміні статусу інвалідності: як діяти
Вітаю! Працівник мав інвалідність, але по скасуванню її не повідомив роботодавця. Маємо ситуацію, коли потрібно відкоригувати нарахування ЄСВ з січня 2025 року. Розумію, що спочатку має бути відкоригована код застрахованої особи через ознаку 1/0, а потім через КТН 2/3. Але при…
ОК
Ольга, консультант
експерт
18.07.2026 | 00:05