Облік рієлтора як ФОП: звітність та укладення договорів оренди

1. Зареєструватися платником єдиного податку 3 групи може. Про це також йдеться в статті ДПС "Послуги оренди: особливості оподаткування для єдинників" https://dn.tax.gov.ua/media-ark/local-news/print-448706.html

2. Ведіть детальний реєстр усіх укладених договорів оренди із зазначенням дат укладення та строків подання звітності https://7eminar.ua/news/9077-zvitnist-rijeltoriv-dlya-podatkovoyi-u-2025-povnii-gaid-vid-advokativ

3. В податкову зобов'язані подавати додатково звіт про договори оренди.

Для звітування використовується спеціальна форма – «Інформація про укладені за посередництвом договори оренди». Ця форма затверджена Наказом Мінфіну від 13.05.2017 №497.

Документ містить детальну інформацію про кожну орендну операцію: персональні дані орендодавця (ПІБ, податковий номер), відомості про орендаря, характеристики об’єкта нерухомості (адреса, площа, призначення), умови договору оренди (строк, розмір орендної плати), а також дату укладення договору.

Подавати цей документ необхідно до податкового органу за місцем вашої реєстрації, тобто за основним місцем обліку. Це можна зробити як у паперовому вигляді, так і в електронному через Електронний кабінет платника податків.

Бланк звіту ви можете завантажити на зосиланням https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0700-17/conv#n15 Заповнювати звіт потрібно на основі даних про орендодавця, орендаря та об'єкт оренди.