Заголовок тимчасово відсутній

Доброго дня! Якщо ФОП на єдиному податку 2 група (основний КВЕД -вирощування зернових культур) використовує у своїй діяльності землі, які орендував як фізична особа (в договорі оренди землі комунальної власності вказаний як фізична особа), чи має право у річній декларації формувати додаток і нараховувати МПЗ на ці ділянки і мінусувати сплачений єдиний податок, військовий збір, 20% сплаченої оренди землі комунальної власності? Чи потрібно подавати 20-ОПП на ці земельні ділянки?

СК

Світлана, консультант

експерт

13.05.2025 | 16:12

Очікує відповідь

Так, ФОП повинен нараховувати МПЗ за ці земельні ділянки. Адже відповідно до пп. 170.14.3 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n3965 У разі державної реєстрації платника податку фізичною особою - підприємцем загальне мінімальне податкове зобов’язання за земельні ділянки, віднесені до сільськогосподарських угідь, які використовуються таким підприємцем для провадження господарського діяльності, розраховується таким платником у порядку, визначеному пунктом 177.14 статті 177 та статтею 297-1 цього Кодексу, з першого числа місяця, наступного за місяцем, у якому відбулася державна реєстрація фізичної особи - підприємця.

При цьому немає значення, що договір оренди укладений на фізичну особу, а не ФОП. ФОП має право використовувати майно, яке належить йому як фізичній особі у підприємницькій діяльності (ст. 320 Цивільного кодексу https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1750).

Форму № 20-ОПП слід подати. Адже цією формою ФОП підтверджує, що він використовує землю у підприємницькій діяльності.

При визначенні МПЗ ФОП має право врахувати у сумі сплачених податків єдиний податок, військовий збір, 20% сплаченої оренди землі комунальної власності. Перелік податків, які враховується при визначенні МПЗ наведений у п. 297-1.3 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n19602.

Раді допомогти, звертайтесь ще!