🤖 АІ-Консультант знає, де знайти
Статті, документи, шаблони та відповіді — за одним запитом.
Заголовок тимчасово відсутній
Відповідно до пп. 295.9.7 ПКУ до бази оподаткування включається площа земельних ділянок, орендованих у осіб, які не є платниками єдиного податку 4 групи. Якщо ж земельна ділянка надається в оренду іншому платникові податку, то орендар-платник єдиного податку 4 групи враховує площу такої ділянки в базі оподаткування (пп. 295.9.6 ПКУ).
Тобто для платника єдиного податку 4 групи база оподаткування не зменшується, якщо він надає в оренду земельну ділянку іншому суб'єкту.
Однак ДПС вважає, що це стосується випадків, якщо суборендар є платником ЄП 4 групи. Про це вказано в ЗІР https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=29076:
"До декларації платника єдиного податку четвертої групи (орендодавця) включаються площі сільськогосподарських угідь та/або земель водного фонду, що надані ним в користування за договором оренди (суборенди) платнику єдиного податку четвертої групи (орендарю)."
Разом з тим є низка останніх роз'яснень ДПС, де вказано протилежну точку зору - при суборенді площа ділянки має включатися до бази оподатквання суборендаря-платника ЄП 4 групи (див. ІПК від 18.10.2024 № 4889/ІПК/99-00-04-03-03 ІПК та від 27.09.2024 № 4651/ІПК/99-00-04-03-03.від 18.10.2024 № 4890/ІПК/99-00-04-03-03). Тобто при такому підході суборендодавець може подавати уточнюючу декларацію.
Оскільки однозначного підходу до цього питання немає, варто отримати від ДПС ІПК, щоб убезпечити себе від штрафів під час перевірок.
Якщо ж земельна ділянка передана неплатнику ЄП 4 групи, то ДПС у вказаному роз'ясненні https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=29076 пояснює, що база оподаткування у суборендодавця зменшується :
" Якщо площі сільськогосподарських угідь та/або земель водного фонду надаються платником єдиного податку четвертої групи (орендодавцем) в користування за договором оренди (суборенди) іншому суб’єкту господарювання – не платнику єдиного податку четвертої групи (орендарю), то площі таких земельних ділянок не включаються до декларації платника єдиного податку четвертої групи (орендодавця)."
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Нарахування лікарняного при мобілізації працівника: що робити
Є відповідь АІ
Донарахування ЄСВ: пільговий та загальний ставки для працівниці
Проблеми з відображенням повернень у z-звітах за серпень
в вересні поертають кошти з купівлі за серпень, але це не відображається в z-звітах , що це повернення з серпневої купівлі ( знайшли в кабінеті вей фор пей).
як бути зі звітом та ПН…
Є відповідь АІ
Розбіжність у звіті: як правильно подати суму ЄСВ
Чи можливо подати звітність після припинення діяльності ФОП
Є відповідь АІ
Як правильно розрахувати індексацію зарплати працівника у вересні
Є відповідь АІ
Строк подання першої декларації з ПДВ для нових платників
Чи потрібна довідка від чоловіка для призначення ПСП
З чоловіком розлучена та він за кордоном.
Чи достатньо для ПСП заяви та свідоцтв дітей?
Довідка від чоловіка з місця роботи не треба…
Утримання аліментів при звільненні та компенсації за відпустки
Контроль за неоподатковуваною допомогою для працівників та сумісників
Є відповідь АІ
Розрахунок компенсації відпустки для мобілізованого працівника після звільнення
Чи потрібно сплачувати транспортний податок за авто в лізингу
Є відповідь АІ
Оформлення акта виконаних робіт для ФОП з ПДВ змінами
01.05.2026 фоп отримав 60000, виписав та зареєстрував податкову накладну на сумму 60000, роботи виконані 01.09.2026
Як правильно оформити акт виконаних робіт…
Штрафи за продаж товарів без документів: складно побутові та звичайні
Є відповідь АІ
Відрядження: чи потрібно зазначати дані авто та добові
Нарахування відсотків та повернення боргу без ліцензії ТОВ
Алгоритм складання компенсуючих накладних для експортних операцій ПДВ
Є відповідь АІ
Проблема з випискою податкової накладної через короткий ІПН ФОП
Питання про нарахування зарплати та зняття броні працівника
1. Чи маємо дотриматися умови нарахування ЗП за неповний відпрацьований місяць вересень 25941грн?
2. Чи зніметься автоматично бронь після подання операвного повідомлення в ПФУ чи потрібно буде розброньовувати?
Способи списання заборгованостей на 631 рахунку для ТОВ
З 2020 року висить багато заборгованостей на 631 рах.
Куди можна списати борги?
На доходи? Коли…
