Податки, звіти, перевірки… А гусак не нервує
Даруємо антистрес-іграшку до кожного квитка на Великий Бухгалтерський Семінар!
Заголовок тимчасово відсутній
Відповідно до пп. 295.9.7 ПКУ до бази оподаткування включається площа земельних ділянок, орендованих у осіб, які не є платниками єдиного податку 4 групи. Якщо ж земельна ділянка надається в оренду іншому платникові податку, то орендар-платник єдиного податку 4 групи враховує площу такої ділянки в базі оподаткування (пп. 295.9.6 ПКУ).
Тобто для платника єдиного податку 4 групи база оподаткування не зменшується, якщо він надає в оренду земельну ділянку іншому суб'єкту.
Однак ДПС вважає, що це стосується випадків, якщо суборендар є платником ЄП 4 групи. Про це вказано в ЗІР https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=29076:
"До декларації платника єдиного податку четвертої групи (орендодавця) включаються площі сільськогосподарських угідь та/або земель водного фонду, що надані ним в користування за договором оренди (суборенди) платнику єдиного податку четвертої групи (орендарю)."
Разом з тим є низка останніх роз'яснень ДПС, де вказано протилежну точку зору - при суборенді площа ділянки має включатися до бази оподатквання суборендаря-платника ЄП 4 групи (див. ІПК від 18.10.2024 № 4889/ІПК/99-00-04-03-03 ІПК та від 27.09.2024 № 4651/ІПК/99-00-04-03-03.від 18.10.2024 № 4890/ІПК/99-00-04-03-03). Тобто при такому підході суборендодавець може подавати уточнюючу декларацію.
Оскільки однозначного підходу до цього питання немає, варто отримати від ДПС ІПК, щоб убезпечити себе від штрафів під час перевірок.
Якщо ж земельна ділянка передана неплатнику ЄП 4 групи, то ДПС у вказаному роз'ясненні https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=29076 пояснює, що база оподаткування у суборендодавця зменшується :
" Якщо площі сільськогосподарських угідь та/або земель водного фонду надаються платником єдиного податку четвертої групи (орендодавцем) в користування за договором оренди (суборенди) іншому суб’єкту господарювання – не платнику єдиного податку четвертої групи (орендарю), то площі таких земельних ділянок не включаються до декларації платника єдиного податку четвертої групи (орендодавця)."
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Є відповідь АІ
Чи зобов'язаний ФОП платити ЄСВ при ГІГ-контракті
Процедура подачі Додатка 4 при зміні документів співробітника
Проблеми з поданням звітності з ЄСВ для ФОП у 2026 році
Квартальна звітність для ФОП: нові правила та форми подачі
Чи зобов'язаний ФОП на спрощеній системі зберігати документи
Є відповідь АІ
Переведення працівника на сумісництво: процедура та нюанси
Є відповідь АІ
Бронювання працівників по сумісництву: нові правила та квота
Є відповідь АІ
Валютний контроль: коли виникає та наслідки розрахунків з Туреччиною
Компания Турция — агент (договор поручения на закупку)
Компания Украина — покупатель напрямую у Завода. Компания Турция не покупает товар себе — она по поручению компании Украина организовала закупку и…
Чи можна подати повідомлення про працівника в день прийняття
Нарахування лікарняного і звільнення працівника після смерті
Оформлення звільнення та облік днів у табелі для працівника
Як це правільно оформити документально, як відобразити дні з 16.06.26 по 03.07.26 року в табелі обліку…
Зміни розрахункового рахунку для військового збору: коли та як
Є відповідь АІ
Відпустка за кордоном для призовника: необхідні документи та умови
Запит щодо форми звіту про квоту інвалідів у 2023 році
Є відповідь АІ
Реєстрація пересувної точки продажу морозива: що потрібно знати
Коли правильно відобразити благодійну допомогу у бухобліку
Перебронювання власника підприємства як кінцевого бенефіціарного власника
Кількість працівників у звіті 1 ПВ: нюанси врахування типів робіт
Чи потрібно в квартальний звіт 1 ПВ в рядок 7040 (1 колонка кількість осіб) включати працівники мають два типу роботи по основному місцю на штатній посаді і по ЦПХ за виконання певної роботи:
1. працівників, які на одному підприємстві оформлені за…
