Заголовок тимчасово відсутній

ФОП не повинен утримувати і сплачувати ПДФО та ВЗ при придбанні земельної ділянки у фізособи.

Земельна ділянка не може бути зареєстрована на ФОП, а лише на фізособу або ЮО, тому при придбанні такої земельної ділянки покупцем буде не ФОП на 3 групі ЄП, а звичайна фізособа. Це передбачено у ст. 325 ЦКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1765

Тому, не важливо яким чином ФОП буде сплачувати за придбання земельної ділянки: з рахунку ФОП чи з свого карткового рахунку. Договір купівлі-продажу земельної ділянки буде укладено між двома фізособами.

Тому, фізособа покупець (який є також ФОПом на 3 групі ЄП) не повинен утримувати ПДФО 18 % та ВЗ 5 % з доходу виплаченого фізособі продавцю цієї земельної ділянки, оскільки фізособа не є податковим агентом іншої фізособи.

Однак, ФОП краще отримати ПФД від ЮО на свій рахунок ФОП, перерахувати кошти на свою карту фізособи і з цієї карти вже сплатити за придбання цієї земельної ділянки. ПДФО та ВЗ з доходу отриманого від продажу земельної ділянки повинна сплатити фізособа – продавець самостійно.

Раді допомогти, звертайтесь ще!