Заголовок тимчасово відсутній

Добрий день. Дякую "7емінар" за найкращих лекторів - професіоналів. Проконсультуйте будь ласка по питанню : Підприємство орендувало земельну ділянку. Старий договір закінчився, новий договір з оренди із змінами в площі ділянки заключений 09 грудня 2024 року та пройшов державну реєстрацію 27 січня 2025 року. Яким чином подати податкову декларацію з плати за землю? Подати по старому договору за січень 2025, потім подати по новому договору за січень 2025 також? Як вказати коефіцієнти для нарахування орендної плати за частину місяця?

ІК

Інна, консультант

експерт

06.02.2025 | 17:05

Очікує відповідь

В УПК https://zakon.rada.gov.ua/rada/show/v0025810-14#Text вказано, що якщо платник податку продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку дії договору оренди та не отримав письмового заперечення від орендодавця щодо її використання, то до поновлення дії договору оренди такий платник буде сплачувати орендну плату відповідно до умов попереднього договору оренди землі. При цьому річна сума платежу не може бути меншою від розміру, встановленого пп. 288.5.1 ПКУ.

Строк подання декларації - 20 лютого. На момент подання ве відомі умови нового договору.

Тому можна щодо цієї ділянки заповнити два рядки, адже щодо кожної ділянки слід окремо вказати інформацію про документи, які засвідчують/підтверджують право користування (графи 3 та 4 розділу ІІ Податкової декларації) та інформацію про державну реєстрацію права користування (графи 5 та 6). Також у графі 7 слід вказати дату закінчення терміну дії попереднього договору оренди.

Пояснення щодо заповнення графи 8 р.ІІ декларації наведено у виносці 12: Зазначається частка днів у місяці, розрахована за формулою: кількість днів володіння або користування у місяці / загальна кількість днів у місяці. Зазначається у форматі з чотирма десятковими знаками.

Наприклад, договір оренди набрав чинності з 27.01.025 року.

Розрахунок частки місяця: 5 к.дн / 31 к. дн. = 0,1613

Раді допомогти, звертайтесь ще!