Заголовок тимчасово відсутній
Чи потрібно складати договір Оренди нерухомого майна між чоловіком(Влосник) ФОП 3гр(3%) та дружиною ФОП 2гр.Дружина має намір здавати нерухоме майно(по док. Власник чоловік) в суборенду.
Чи вважається ця нерухомісь сумісною власністю?
Надавати в суборенду модна майно, щодо якого є правовстановлюючі документи. Тому має бути укладений договір оренди із власником нерухомості.
Спільна сумісна власність — спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності. Майно, набуте в результаті спільної праці та за спільні грошові кошти членів сім'ї, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором, укладеним у письмовій форм (ст. 355 ЦЕУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text).
У ст. 356 ЦКУ вказано, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожної з них у праві власності є спільною частковою власністю. Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою (ст. 358 ЦКУ).
ТОбто якщо йдеться про спільну сумісну власність, то договор оренди не укладається.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь від 15 хвилин!
Підключіть сервіс «Особистий консультант» та отримайте рішення всіх ваших робочих завдань від найкращих експертів-практиків країни.


