Заголовок тимчасово відсутній

ОСББ приймає рішення про продаж приміщення та керівник складає наказ.

Продаж оформлюють договором купівлі-продажу у письмовій формі (ст. 208 ЦКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1183). Реєстрація права власності на майно, яке знаходиться в нежитловому фонді, проводиться у державного реєстратора або приватного/державного нотаріуса. Тому при нотаріальному посвідченні угоди, майбутній власник майна може одразу у нотаріуса оформити та зареєструвати право власності на майно, не відвідуючи інші інстанції.

Вибуття ОЗ найчастіше оформлюють Актом приймання-передачі (внутрішнього переміщення) основних засобів (форма № ОЗ-1).

Переведення приміщення до складу необоротних активів, утримуваних для продажу, у бухобліку відображають проводкою Дт 286 Кт 103.

Відповідно до п. 29 П(С)БО 7 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0288-00#Text нарахування амортизації припиняється починаючи з місяця, наступного за місяцем вибуття об'єкта основних засобів. Амортизацію нараховуємо за повний календарний місяць перебування приміщення в експлуатації, незалежно від дати списання, в середині місяця чи в кінці. Тобто, якщо продаєте у січні, то за весь січень нараховуєте амортизацію.

В бухобліку:

Дт 131 Кт 10 - списали нарахований знос
Дт 286 Кт 10 - списали залишкову вартість
Дт 377 Кт 712 - передали ОЗ покупцю
Дт 943 Кт 286 - списали собівартість реалізованого ОЗ.

Зразки:
Наказ про продаж транспортного засобу
Договір купівлі-продажу нерухомого майна
Акт внутрішнього переміщення основних засобів

Раді допомогти, звертайтесь ще!