ВА

Валентина

10.01.2025 | 16:14

Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

ЮО 3 гр. 5 % . орендує приміщення та здає його в суборенду ФОПам 3 група 5 %. Згідно рішення «Про визнач. мінім. вартості місячної оренди одного кв. метра загальної площі нерух. майна фізичних осіб на території міста» мін. в-сть місячної оренди 1 м. кв. з 01.25 р. зросла у 4,5 рази. Як вплине на базу оподаткування ЄП орендодавця у 2025 р., якщо він не підніме орендарям оренду плату до вищевказаної мін. вартості за м.кв?

ЯК

Ярослава, консультант

експерт

13.01.2025 | 11:54

Очікує відповідь

Ніяк не повинно вплинути.

ФОП на ЄП може встановлювати вартість оренди приміщення, яка буде нижчою за мінімальний орендний платіж у регіоні.

За роз’ясненням ДПС розмір орендної плати, встановлений в договорі оренди, повинен бути не менший, ніж мінімальна сума орендного платежу, встановлена згідно з Методикою №1253. Однак, у ПКУ не передбачена відповідальність за встановлення в договорі оренди розміру орендної плати меншого, ніж мінімальна сума орендного платежу, встановлена згідно з Методикою № 1253.

Крім того, у ЦКУ та у ГКУ, а також у Законі про «Ціни та ціноутворення» передбачено, що сторони можуть встановлювати будь-яку вартість товару, роботи чи послуги, яка узгоджуються між сторонами, якщо ці товари чи послуги не підлягають державному регулюванню.

Орендна плата – це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством (ч. 1 ст. 286 ГКУ) https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/436-15#n1884

Оскільки, ФОП включає до свого доходу вартість наданих послуг і ФОП все таки отримує дохід від такої оренди, то ДПС не може донарахувати ФОП орендну плату до мінімального орендного платежу і відповідно донарахувати розмір ЄП, оскільки орендар і орендодавець погодили саме таку вартість орендної плати, яка вказана у договорі оренди.

Раді допомогти, звертайтесь ще!

ОЛ

Олена

23.10.2026 | 17:24

Зарплата

Відповідь надано

Відповідь АІ схвалено експертом

Як правильно утримувати аліменти з зарплати працівника з дітьми

Доброго дня, приймаємо на роботу працівника, у нього Виконавче на впровадження, аліменти, 3 дітей, написано половину заробітку(доходу) платника аліментів, але не більше 10 прожиткових мінімувів на дитину відповідного вікуна кожну дитину. Оклад у нього 32500, як вірно зрозуміти…

НК

Наталя, консультант

експерт

23.10.2026 | 22:50

Все правильно! Відповідь AI можна сміливо використовувати в роботі.
Від себе хочу трохи доповнити:

Більше інформації…Ще

СВ

Світлана

23.10.2026 | 17:07

Зарплата

Відповідь надано

Правила працевлаштування осіб з інвалідністю для ФОП: нюанси

Доброго дня! Підкажіть, будь ласка, чи має право фізична особа — підприємець (ФОП) прийняти на роботу особу з інвалідністю на умовах погодинної оплати праці, якщо фактично нарахована заробітна плата за місяць становитиме 7 800 грн?
У підприємця загалом працює 10 найманих…

НК

Наталя, консультант

експерт

23.10.2026 | 22:45

Якщо ФОП на 3-й групі єдиного податку, він може прийняти на роботу особу з інвалідністю 11-м працівником на умовах погодинної оплати праці, але заробітна…Ще

АЛ

Альона

23.10.2026 | 16:53

Інше

Відповідь надано

Чи може жінка в декреті отримувати допомогу після працевлаштування

Якщо чоловік оформить до себе на роботу жінку, яка в декретній відпустці чи зможе вона отримувати допомогу єЯсла…

ОК

Ольга, консультант

експерт

23.10.2026 | 17:29

Так, може, за умови, що жінка вийде на роботу на повний робочий день.

Допомога для догляду за дитиною «єЯсла» надається матері або іншому…Ще

ІС

Стельмащук Інна Василівна

23.10.2026 | 16:29

ПДВ

Відповідь надано

Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом

Як правильно скласти РК при поверненні товару та передоплаті

Доброго дня
ТОВ платник ПДВ. Покупець оплатив 07.09.26. Видаткова накладна - 09.09.26р. Покупець повернув товар - 06.10.2026р., кошти йому не повертали. Є лист від 06.10. на зарахування передоплати на інший рахунок. Як зробити РК. Дякую…

ВК

Вікторія, консультант

експерт

23.10.2026 | 18:50

Відповідь АІ правильна. Аналізуючи вашу конкретну ситуацію, хочу додати:

Відповідно до п. 192.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4621 Якщо…Ще

ТР

Руденко Тетяна Костянтинівна

23.10.2026 | 16:29

ЗЕД. Валютні операції

Відповідь надано

Відповідь АІ схвалено експертом

Терміни отримання товару для уникнення порушень валютного контролю

Якщо ТОВ оплатила за товар нерезиденту 17.07.2026, то до якого числа ТОВ має отримати товар, щоб не порушувати терміни валютного контролю…

ЛК

Лідія, консультант

експерт

23.10.2026 | 20:16

АІ-консультант надав вірну відповідь.Відповідно до роз'яснень ДПС першим днем є день здійснення платежу (списання коштів з рахунку клієнта).Далі рахуємо…Ще

СВ

Світлана

23.10.2026 | 16:18

Зарплата

Відповідь надано

Обов'язковість надання довідки про доходи для індексації зарплати

працівник працює за зовнішнім сумісництвом. Чи вимагати від працвника надавати довідку про доходи з основного місця роботи з метою проведення індексації за сумісництвом, зауважу , що дохід за основним місцем роботи орієнтовно 50 тис.грн. Однозначно індексувати дохід за…

НК

Наталя, консультант

експерт

23.10.2026 | 22:22

Індексація зарплати сумісникам проводимо якщо:✅надано довідку з основного місця роботи про нараховану зарплату і розмір нарахованої індексації ✅і сума…Ще

НА

Наталія

23.10.2026 | 16:11

Інше

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Заповнення Звіту по інвалідам: що вказувати в шапці

Вітаю. В штаті 2 працівника. Працював 1 інвалід. В Звіті по інвалідам заповнюємо тільки шапку з 1 по 8 рядок? інше не заповнюється…

ТК

Тетяна, консультант

експерт

23.10.2026 | 16:35

так. Заповнюйте рядки 01-08.
Як зазначали податківці звітність https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/875-12 про нарахування, обчислення та сплату внеску на…Ще

АО

Анна Олегівна

23.10.2026 | 15:59

Інше

Відповідь надано

Як закрити гарантійний платіж після смерті орендодавця

Як закрити по 633 гарантійний платіж з оренди, якщо орендодавкць помер? чи можно перекинути на заборгованість правонаступника…

СК

Світлана, консультант

експерт

23.10.2026 | 17:15

Так, перекинути кредиторську заборгованість із померлого орендодавця на спадкоємця можна, але не автоматично і не на дату смерті.

Якщо гарантійний платіж…Ще

НД

Дідора Наталія Миколаївна

23.10.2026 | 15:54

Інше

Відповідь надано

Врахування інвалідів у квоті працевлаштування: відпустка і зарплата

Доброгог дня. Чи враховуються до квоти працевлаштування інвалідів., працівник - інвалід якщо він був в відпусці та сума відпускних + зпл перевищує МЗП…

ОК

Ольга, консультант

експерт

23.10.2026 | 21:45

Так, працівник буде зараховуватися до нормативу.

Для того, щоб працівник з інвалідністю був зарахований до виконання квоти, повинні одночасно виконуватися…Ще

ТВ

Тетяна Василівна

23.10.2026 | 15:54

Військовий облік та бронювання

Відповідь надано

Звіряння з ТЦК у 2026 році: терміни та вимоги для підприємств

На підприємстві у 2026 році був один військовозобов'язаний і той звільниться в жовтні. Є два призовники (їх ТЦК співпадає з ТЦК підприємства). Підприємства нема в графіку звіряння з ТЦК на жоден рік. Чи правда, що у 2026 р. до 1.12.26 треба звіритись зі "своїм" ТЦК, навіть якщо…

ПК

Поліна, консультант

експерт

23.10.2026 | 18:55

Так, потрібно. Звіряння проводиться щодо всіх осіб, які перебувають на персональному військовому обліку підприємства на дату проведення звіряння, а саме:

При…Ще

АТ

Татаренко Анна Олександрівна

23.10.2026 | 15:48

20-ОПП

Відповідь надано

Відповідь АІ схвалено експертом