Заголовок тимчасово відсутній

вітаю. ФОП А здає в оренду іншому ФОП Б частину приміщення по договору. Оплата заходить з картки її чоловіка, в призначенні платежу "за оренду ФОП Б". чи можна враховувати таку оплату по договору і закривати акти виконаних робіт по оренді.

ВК

Валентина, консультант

експерт

30.12.2024 | 23:28

Очікує відповідь

На нашу думку, питання оплати (з яких рахунків має проводитись оплата коштів) мало б бути прописане в договорі оренди між ФОП А і ФОП Б.

При цьому сторона ФОП Б могла укласти договір доручення з фізособою В (своїм чоловіком чи іншою особою) про виконання певної дії - проведення оплати за договором оренди.

ЦКУ визначає наступне (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15?find=1&text=%D1%84%D0%B0%D0%BA%D1%82%D0%BE%D1%80#n4701):

"Стаття 1000. Договір доручення

1. За договором доручення одна сторона (повірений) зобов'язується вчинити від імені та за рахунок другої сторони (довірителя) певні юридичні дії. Правочин, вчинений повіреним, створює, змінює, припиняє цивільні права та обов'язки довірителя.

2. Договором доручення може бути встановлено виключне право повіреного на вчинення від імені та за рахунок довірителя всіх або частини юридичних дій, передбачених договором. У договорі можуть бути встановлені строк дії такого доручення та (або) територія, у межах якої є чинним виключне право повіреного.

Стаття 1003. Зміст доручення

1. У договорі доручення або у виданій на підставі договору довіреності мають бути чітко визначені юридичні дії, які належить вчинити повіреному. Дії, які належить вчинити повіреному, мають бути правомірними, конкретними та здійсненними."

Отже, якщо фізособа В проводить оплату за ФОП Б, то у цієї особи В має бути укладений договір доручення в простій письмовій формі.

В обов'язковому порядку довіритель видає повіреному довіреність (ст. 1007 ЦКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15?find=1&text=%D1%84%D0%B0%D0%BA%D1%82%D0%BE%D1%80#n4725), в якій має бути вказано - які конкретно дії повинен вчинити повірений, а також дату складання (без неї довіреність вважається недійсною) і строк дії. Довіреність підписується довірителем.

За наявності таких документів (фізособа В має посилатися на договір доручення та/або довіреність при проведенні оплати за ФОП Б) ФОП А може прийняти цю оплату, як оплату від ФОП Б.

В іншому випадку - оплата від фізособи В буде розгляддатися як окрема заборгованість перед фізособою В, а ФОП Б буде мати незакритий борг перед ФОП А.

Раді допомогти, звертайтесь ще!