Заголовок тимчасово відсутній

Якщо договір оренди передбачається продовжити, рекомендується укласти додаткову угоду до чинного договору оренди. Дата угоди має бути до 31 грудня 2024 року, наприклад, 30 грудня 2024 року. Таким чином, юридично забезпечується безперервність відносин . Якщо оформлюється новий договір, то його укладають до завершення попереднього договору, наприклад, 30-31 грудня 2024 року.

У самому договорі або додатковій угоді вкажіть, що новий строк оренди починається з 1 січня 2025 року, без перерви у використанні майна (зазначити словами).

Дисконтування в разі продовження договору оренди згідно з МСФЗ 16 "Оренда" відбувається за певним алгоритмом.

Згідно з МСФЗ 16, строк оренди визначається як:

Початковий період, протягом якого орендар має право використовувати актив, плюс:
Будь-який додатковий період, якщо існує впевненість, що орендар скористається опцією продовження.
У випадку продовження договору оренди строк оренди змінюється, і це впливає на оцінку орендного зобов'язання та активу на право користування. Орендар має перерахувати орендне зобов'язання (Lease Liability) на основі нової вартості майбутніх орендних платежів, дисконтувавши їх за ставкою, що була актуальна на дату модифікації договору.Якщо строк оренди продовжується, актив збільшується на величину доданого зобов’язання.

Сума зобов'язання = ∑ (Майбутні орендні платежі / (1 + r)ⁿ), де:r — ставка дисконтування,
n — кількість періодів до кожного платежу.

Раді допомогти, звертайтесь ще!