Заголовок тимчасово відсутній

Ні, передача земельної ділянки до статутного капіталу ТОВ не є прихованим продажем, оскільки така операція оформлюється відповідно до чинного законодавства. Згідно зі ст. 13 Закону України «Про товариства з обмеженою та додатковою відповідальністю» (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2275-19), вклад до статутного капіталу може здійснюватися у формі майна, зокрема земельних ділянок.
При цьому вартість внеску затверджується одностайним рішенням загальних зборів учасників. Операція супроводжується актом оцінки та актом приймання-передачі. За умови виконання всіх вимог, така передача не вважається продажем.

Згідно з п. 165.1.40 Податкового кодексу України (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17), дохід у вигляді майна, переданого до статутного капіталу, не підлягає оподаткуванню податком на доходи фізичних осіб (ПДФО) та військовим збором.

Водночас, якщо земельна ділянка сільськогосподарського призначення, слід врахувати:

Якщо вона використовується не за цільовим призначенням, може виникнути необхідність зміни її цільового призначення, що регулюється ст. 20 Земельного кодексу України (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14).
У разі передачі землі для використання за призначенням податкових наслідків не виникає.
Інші аспекти оформлення:

Право власності на земельну ділянку переходить до ТОВ після державної реєстрації цього права відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14).
Якщо внесок до статутного капіталу збільшує розмір статутного фонду ТОВ, такі зміни підлягають державній реєстрації.
Таким чином, операція є правомірною, за умови дотримання вимог законодавства, і податкові наслідки для фізичної особи відсутні, якщо земля передається як вклад до статутного капіталу, а не для іншої мети.

Раді допомогти, звертайтесь ще!