Заголовок тимчасово відсутній

Загалом, таке формулювання може податківцями бути розцінене як передача приміщення на місяць в безоплатне користування.

Адже після підписання акту приймання - передачі вважається, що майно передано в користування іншому суб'єкту господарювання. При цьому оскільки в договорі буде сказано, що перший місяць буде без сплати орендних платежів, то це податківцями цілком може бути розцінено як передача приміщення в безоплатне користування (принаймні на перші 30 днів). Але це все рівно тягне за собою необхідність нарахування орендодавцем ПДВ на вартість таких безоплатних послуг. Адже безоплатне надання послуги з користування майна – це об’єкт оподаткування ПДВ. Підстава – пп. «в» пп. 14.1.185 ПКУ - https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n256 (див. також ІПК ДФСУ від 11.09.2018 р. № 3968/6/99-99-15-03-02-15/ІПК). Таке постачання оподатковується виходячи із звичайних цін, що склалися на аналогічні послуги на момент укладення договору. При цьому реєструвати доведеться 2 податкові накладні: перша – нульова; друга – на перевищення мінімальної бази над ціною послуги, тобто у розмірі середньої орендної плати за оренду подібного майна, так як база постачання нульова (ІПК ДФСУ від 07.12.2018 р. № 5162/6/99-15-03-02-15/ІПК).

А в орендаря постане питання щодо збільшення доходу на вартість безоплатного користування приміщенням.

Раді допомогти, звертайтесь ще!