Заголовок тимчасово відсутній

Добрий день. Наше підприємство юридична особа на єдиному податку 3% з ПДВ. У нас є будівля площею 1000 кв.м.
балансова вартість цієї будівлі невелика і на даний момент не відповідає справедливій вартості.Ми хочемо зробити дооцінку цієї будівлі до її справедливої вартості, що нам для цього потрібно зробити які документи мають бути і які будуть податкові наслідки.

СК

Світлана, консультант

експерт

26.11.2024 | 19:02

Очікує відповідь

Підприємство може переоцінювати об’єкт ОЗ, якщо залишкова вартість цього об’єкта суттєво відрізняється від його справедливої вартості на дату балансу (п. 16 НП(С)БО 7 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0288-00#Text).

Оскільки переоцінка проводиться за рішенням підприємства, перше, що потрібно зробити, – оформити таке рішення відповідним наказом керівника. Підставою для записів про переоцінку ОЗ у бухобліку є:

- документ, що підтверджує справедливу вартість об’єкта ОЗ, який переоцінюється. Таким є Звіт про оцінку майна , складений згідно з вимогами Національного стандарту № 1 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1440-2003-%D0%BF#Text. Звіт містить висновки про вартість майна та підтверджує процедури з оцінки майна, виконані суб’єктом оціночної діяльності. Звіт підписується оцінювачами, що безпосередньо проводили оцінку майна, і скріплюється підписом керівника суб’єкта оціночної діяльності (ст. 13 Закону № 2658 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2658-14#n105);

- документ про результати переоцінки об’єкта ОЗ (розрахунок індексу переоцінки, нових значень первісної вартості об’єкта та його зносу). Такий розрахунок можна оформити бухгалтерською довідкою або затвердити свою форму первинного документа для таких цілей. А можна скористатися формою Акта переоцінки ОЗ, затвердженою наказом Мінфіну від 13.09.2016 № 818 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1336-16#Text.

Подакових наслідків при перелоцінці не буде.

Раді допомогти, звертайтесь ще!