🤖 АІ-Консультант знає, де знайти
Статті, документи, шаблони та відповіді — за одним запитом.
ГГ
Гончарук Галина
25.11.2024 | 23:33
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
Доброго дня!
В продовження попереднього запитання продажу землі, якщо продавець фізична особа і покупець фізична особа землі(сільськогосподарського призначення ) фізична особа, яка має у власності 3 земельні ділянки(паї) з відповідними кадастровими номерами.
Які податки потрібно сплати при продажі?
Хто сплачує і терміни сплати?
Кожна земельна ділянка буде рахуватись, як окремий продаж, чи якщо продається одночасно, то буде рахуватись перший продаж?
Дякую
В продовження попереднього запитання продажу землі, якщо продавець фізична особа і покупець фізична особа землі(сільськогосподарського призначення ) фізична особа, яка має у власності 3 земельні ділянки(паї) з відповідними кадастровими номерами.
Які податки потрібно сплати при продажі?
Хто сплачує і терміни сплати?
Кожна земельна ділянка буде рахуватись, як окремий продаж, чи якщо продається одночасно, то буде рахуватись перший продаж?
Дякую
ОК
Ольга, консультант
експерт
26.11.2024 | 17:46
Очікує відповідь
Кожна земельна ділянка продається окремо.
Перший продаж не оподатковується, якщо розмір земельної ділянки не перевищує норму безоплатної передачі згідно зі ст. 121 Земельного кодексу України https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1031 ( п.172.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4160).
Продаж другої ділянки оподатковується за ставкою ПДФО - 5% та військового збору 1,5% від вартості земельної ділянки.
Третя ділянка оподатковується ПДФО -18%.
Навіть якщо всі ділянки продаються одночасно це рахується як три окремі продажі, оскільки це різні ділянки з різними кадастровими номерами.
Якщо сторонами договору є фізичні особи, обов'язок сплатити ПДФО та ВЗ покладений на продавця. Сума податку визначається та самостійно сплачується особою, яка продає землю до нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу (п.172.5 ПКУ).
Раді допомогти, звертайтесь ще!
ТО
ТОВ Мама Мьюзік
06.09.2026 | 20:56
Відповідь надано
Виправлення помилки з донарахуванням мінімального страхового внеску працівника
доброго дня. Працівник весь липень знаходився у відпустці. Відпускні були виплачені в червні та відображені у звіті за червень. Але сума відпускних склала менше мінімальної зарплати і донарахування до мінімального страхового внеску не було зроблено. У липневому об'єднаному звіті…
ОК
Ольга, консультант
експерт
06.09.2026 | 21:47
СУ
Уразова Світлана Вікторівна
06.09.2026 | 18:55
Відповідь надано
Обов'язки бухгалтера при смерті директора: права та можливості
Добрий день,
помер директор підприємства. Тимчасово його обов'язки за довіреністю виконує головний бухгалтер. Розраховує працівників, здає звіти. Засновники не хочуть/не можуть зібрати збори, щоб звільнити старого директора за фактом смерті, призначити нового. Чи має право…
помер директор підприємства. Тимчасово його обов'язки за довіреністю виконує головний бухгалтер. Розраховує працівників, здає звіти. Засновники не хочуть/не можуть зібрати збори, щоб звільнити старого директора за фактом смерті, призначити нового. Чи має право…
НК
Наталя, консультант
експерт
06.09.2026 | 23:35
АН
Анна
06.09.2026 | 17:21
Відповідь надано
Облік доходу від нерезидента з урахуванням комісії 4%
Доброго дня. Визнавали щомісячно дохід від Appodeal (нерезидент) на основі даних з електроного кабінету (аккаунту). Кошти можна вивести тільки якщо накопичена сума перевищить 1000 доларів. Ось тільки набігла сума. При отриманні коштів ми отримуємо смуу за вирахуванням 4%…
СК
Стефанія, консультант
експерт
06.09.2026 | 20:42
НП
Павлова Наталія
06.09.2026 | 12:35
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Затримка у появі лікарняного після заміни паспорта на порталі
В робітника не з'являється лікарняний в електронному кабінеті пенсійного фонду, була заміна паспорта, але на портал пенсійного документ не додано. Через скільки днів після додавання паспорту на портал пенсійного фонду з'являється лікарняний…
НК
Наталя, консультант
експерт
06.09.2026 | 12:57
ЛІ
Лілія
06.09.2026 | 12:17
Відповідь надано
Що робити з алкогольними залишками після сезонної діяльності ФОП
Сезонна діяльність, басейн. був продаж алкоголя, є залишки, що з ними робити? Можливо на слідуючий рік не буде діяльності. ФОП загальна система без ПДВ…
СК
Стефанія, консультант
експерт
06.09.2026 | 20:51
АН
Анна
06.09.2026 | 12:00
Відповідь надано
Чи є помилка в реєстрації ПРРО для ФОП
ФОП 2 гр ЄП, працює з ПРРО. Інтернет-магазин, продає через сайт та соцмережі.
Підчас реєстрації ПРРО в 20-ОПП назву ГО зазначив як ФОП Прізвище ІБ.
Тобто в чеку формується інформація наступним чином: назва СГ - ФОП Прізвище ІБ, назва ГО - ФОП Прізвище ІБ. Чи є це…
Підчас реєстрації ПРРО в 20-ОПП назву ГО зазначив як ФОП Прізвище ІБ.
Тобто в чеку формується інформація наступним чином: назва СГ - ФОП Прізвище ІБ, назва ГО - ФОП Прізвище ІБ. Чи є це…
ІК
Ірина, консультант
експерт
06.09.2026 | 17:31
МТ
Ткаченко Марія
06.09.2026 | 11:34
Відповідь надано
Метод розрахунку страховки: законність та документальне оформлення питання
Здравствуйте, БФ страхует своих штатных сотрудников и физлиц, метод расчета выбран следующий, 3000 - это сумма страховки, 3000/77х100= 3896.10 - это сумма начисления страховки, налоги 18 и 5 платят из этой суммы. 1) Допускается ли этот метод для расчета в БО, учитывая, что…
СК
Стефанія, консультант
експерт
06.09.2026 | 20:47
ОО
Остапович Оксана
06.09.2026 | 11:27
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Облік витрат на будівництво теплиці: проводка для рукавиць
підприємство на старті будує теплицю. купує рукавиці які використовуються при виконані робіт по будівництву. яка проводка при списані рукавиць…
СК
Стефанія, консультант
експерт
06.09.2026 | 20:40
ИХ
Харченко Ирина
06.09.2026 | 10:21
Відповідь надано
Проблеми з бронюванням: чоловік не влаштований на роботу
Добрий день. Підскажіть, якщо з 01.09.2026 на підприємство прийняли чоловіка, подано Повідомлення на прийняття на роботу через Медок, є квитанція про прийняття. У підприємства є документи на критичність, є броньоване вільне місце. Бронюємо, але приходить відповіть, що він не…
ПК
Поліна, консультант
експерт
06.09.2026 | 18:39
ЛЮ
Людмила
06.09.2026 | 08:52
Відповідь надано
Документи для трансферу туристів: облік та договори з перевізниками
Доброго ранку! Туристична фірма для трансферу туристів заключає договір з перевізниками. На практиці виникло, що деякі перевізники запропонували договір оренди автомобіля з водієм для трансферу пасажирів за кордон. Які первинні документи повинні підтверджувати ці поїздки і як…
СК
Стефанія, консультант
експерт
06.09.2026 | 20:44
АН
Анжела
06.09.2026 | 08:29
Відповідь надано
Як правильно відобразити утримання за відпустку в звітності
Добрий день. Працівник працював з 09.06.2025 по 03.09.2026. Всі відпустки, на які має право, відгуляв. В серпні взяв наперед відпустку 12 днів за період 09.06.2026 - 08.06.2027. Утримано за 9 днів не відпрацьованої щорічної відпустки. Як правильно відобразити в об'єднанній…
НК
Наталя, консультант
експерт
06.09.2026 | 12:51
НА
Назар
05.09.2026 | 20:24
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Оподаткування при даруванні земельної ділянки: ПДФО, ЄСВ, ВЗ
Батько хоче подарувати земельну ділянку синові. Площа 0,25 га. Чи потрібно сплачувати податки/збори…
ОК
Ольга, консультант
експерт
06.09.2026 | 19:10
ЛБ
Бухіна Людмила Василівна
05.09.2026 | 20:11
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Звірка з ТЦК та терміни подачі документів на ВПО
Доброго вечора. Підкажіть, будь ласка, підприємство пройшло звірку з ТЦК на підтвердження критичності. Чи потрібно звірятись ще раз з ТЦК до 01,12,2026р.
Друге питання: співробітник отримав ВПО та приніс Резерв+ з новою адресою та з новим місцем реєстрації. У який період…
Друге питання: співробітник отримав ВПО та приніс Резерв+ з новою адресою та з новим місцем реєстрації. У який період…
ПК
Поліна, консультант
експерт
06.09.2026 | 18:33
ЛІ
Ліліана
05.09.2026 | 19:13
Відповідь надано
Облік майнового внеску: амортизація та вплив на фінрезультат ТОВ
Засновник-фізособа вносить до додаткового капіталу ТОВ сонячні панелі погодженою вартістю 4 млн грн. ТОВ на загальній системі. Панелі оприбутковуються як ОЗ та вводяться в експлуатацію. Якими бухгалтерськими проводками правильно відобразити отримання такого майнового внеску? Чи…
АК
Аліна, консультант
експерт
06.09.2026 | 17:28
ЛІ
Ліліана
05.09.2026 | 19:13
Відповідь надано
Облік майнового внеску в ТОВ: амортизація та фінансові наслідки
Засновник-фізособа вносить до додаткового капіталу ТОВ сонячні панелі погодженою вартістю 4 млн грн. ТОВ на загальній системі. Панелі оприбутковуються як ОЗ та вводяться в експлуатацію. Якими бухгалтерськими проводками правильно відобразити отримання такого майнового внеску? Чи…
ТК
Тамара, консультант
експерт
07.09.2026 | 10:40
ЛІ
Ліліана
05.09.2026 | 19:12
Відповідь надано
Повернення внеску засновника: податкові наслідки для ТОВ і фізособи
Засновник-фізособа вносить до додаткового капіталу ТОВ сонячні панелі погодженою вартістю 4 млн грн без збільшення статутного капіталу та зміни частки. Статутом передбачено можливість повернення внеску. Чи може ТОВ у майбутньому повернути засновнику цей внесок грошовими коштами…
ОК
Ольга, консультант
експерт
06.09.2026 | 21:43
ЛІ
Ліліана
05.09.2026 | 19:09
Відповідь надано
Амортизація ОЗ, отриманих як внесок, та податкові нюанси
ТОВ на загальній системі отримує від засновника сонячні панелі вартістю 4 млн грн як внесок до додаткового капіталу. Панелі визнаються ОЗ та амортизуються. Чи враховується амортизація таких ОЗ при визначенні об'єкта оподаткування податком на прибуток? Чи є податкові…
ТК
Тамара, консультант
експерт
07.09.2026 | 10:47
ЛІ
Ліліана
05.09.2026 | 19:08
Відповідь надано
Облікові проводки та амортизація основних засобів від внеску
Засновник-фізособа вносить до додаткового капіталу ТОВ сонячні панелі погодженою вартістю 4 млн грн. Панелі вводяться в експлуатацію як основні засоби та використовуються у господарській діяльності. Якими проводками відобразити отримання такого майнового внеску? Чи нараховується…
ТК
Тамара, консультант
експерт
07.09.2026 | 10:50
ЛІ
Ліліана
05.09.2026 | 19:07
Відповідь надано
Оподаткування внеску фізособи у капітал ТОВ: питання і нюанси
Засновник-фізособа, не ФОП, передає належні йому сонячні панелі вартістю близько 4 млн грн як внесок до додаткового капіталу ТОВ без збільшення статутного капіталу та без зміни частки. Чи виникає у фізособи оподатковуваний дохід у момент такого внесення? Чи розглядається…
ОК
Ольга, консультант
експерт
06.09.2026 | 21:31
ЛІ
Ліліана
05.09.2026 | 19:06
Відповідь надано
Передача сонячних панелей в ТОВ: ПДВ та обов'язкова реєстрація
ТОВ на загальній системі, не платник ПДВ. Засновник — фізособа, не ФОП і не платник ПДВ — планує внести належні йому сонячні панелі вартістю близько 4 млн грн як майновий внесок до додаткового капіталу ТОВ без збільшення статутного капіталу (ст. 12 Закону №2275-VIII). Чи є така…
СК
Стефанія, консультант
експерт
06.09.2026 | 09:28
