ГГ
Гончарук Галина
25.11.2024 | 23:33
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
Доброго дня!
В продовження попереднього запитання продажу землі, якщо продавець фізична особа і покупець фізична особа землі(сільськогосподарського призначення ) фізична особа, яка має у власності 3 земельні ділянки(паї) з відповідними кадастровими номерами.
Які податки потрібно сплати при продажі?
Хто сплачує і терміни сплати?
Кожна земельна ділянка буде рахуватись, як окремий продаж, чи якщо продається одночасно, то буде рахуватись перший продаж?
Дякую
В продовження попереднього запитання продажу землі, якщо продавець фізична особа і покупець фізична особа землі(сільськогосподарського призначення ) фізична особа, яка має у власності 3 земельні ділянки(паї) з відповідними кадастровими номерами.
Які податки потрібно сплати при продажі?
Хто сплачує і терміни сплати?
Кожна земельна ділянка буде рахуватись, як окремий продаж, чи якщо продається одночасно, то буде рахуватись перший продаж?
Дякую
ОК
Ольга, консультант
експерт
26.11.2024 | 17:46
Очікує відповідь
Кожна земельна ділянка продається окремо.
Перший продаж не оподатковується, якщо розмір земельної ділянки не перевищує норму безоплатної передачі згідно зі ст. 121 Земельного кодексу України https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1031 ( п.172.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4160).
Продаж другої ділянки оподатковується за ставкою ПДФО - 5% та військового збору 1,5% від вартості земельної ділянки.
Третя ділянка оподатковується ПДФО -18%.
Навіть якщо всі ділянки продаються одночасно це рахується як три окремі продажі, оскільки це різні ділянки з різними кадастровими номерами.
Якщо сторонами договору є фізичні особи, обов'язок сплатити ПДФО та ВЗ покладений на продавця. Сума податку визначається та самостійно сплачується особою, яка продає землю до нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу (п.172.5 ПКУ).
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь від 15 хвилин!
Підключіть сервіс «Особистий консультант» та отримайте рішення всіх ваших робочих завдань від найкращих експертів-практиків країни.
ГА
Ганна
10.03.2026 | 21:02
Відповідь надано
Обмеження тривалості відпустки без збереження заробітної плати
Вітаю! Чи є обмеження по тривалості відпустки без збереження заробітної плати?
ОЛ
Олена
10.03.2026 | 20:13
Відповідь надано
Уточнююча декларація: чи нараховувати штраф за помилку
добрий день. Декларація з прибутку за 2025 рік подана, а 04.03.2026 виявлена помилка …
ВІ
Віра Сергіївна
10.03.2026 | 17:53
Відповідь надано
Терміни сплати НДФО та військового збору при виплаті дивідендів
Добрий день,підскажіть будь ласка коли потрібно сплатити податки НДФО та військовий збір, якщо протокол …
ОЛ
Ольга
10.03.2026 | 17:50
Відповідь надано
Розрахунок компенсації за невикористану відпустку при звільненні директора
Добрий день.
12.03.2026 звільняється директор підприємства. За період роботи 15 …
12.03.2026 звільняється директор підприємства. За період роботи 15 …
НА
Наталія
10.03.2026 | 17:49
Відповідь надано
Запит ГУ ДПС щодо підтвердження податкового кредиту підприємства
ТОВ платник ПДВ на загальній системі,КВЕД 46.21 Оптова торгівля зерном, отримало запит від …
ОО
Оксана Олександрівна
10.03.2026 | 17:48
Відповідь надано
Чи потрібно новоствореному ТОВ подавати звітність без виплат
Вітаю.
Новостворене ТОВ на заг. системі опод-ня чи повинно подавати щомісячно …
Новостворене ТОВ на заг. системі опод-ня чи повинно подавати щомісячно …
СН
Сніжана
10.03.2026 | 17:36
Відповідь надано
Розрахунок середньої зарплати для відпустки з урахуванням лікарняних
Добрий день, відправляємо працівника у відпустку в березні 2026 року, вона прийнята з 2019 року …
ІР
Ірина
10.03.2026 | 17:31
Відповідь надано
Донарахування ЄСВ за працівника в відпустці без збереження зарплати
Працівник перебував у відпустці без збереження з/п з 02.02.2026 по 27.02 …
ПР
Представник
10.03.2026 | 17:28
Відповідь надано
Припинення трудового договору через смерть працівника в окупації
Добрий день, підкажіть будь ласка що робити підприємству, коли співробітник з яким призупинено дію трудового …
OL
Olga
10.03.2026 | 17:25
Відповідь надано
Виявлення помилки в річному звіті ФОП: дії та рекомендації
ФОП 3гр здав річний звіт в лютому з додатком по ЄСВ, звіт прийнятий, зараз при …
КМ
Макарова Каріна Миколаївна
10.03.2026 | 17:14
Відповідь надано
ФОП 3 група: уточнююча декларація і відсутність штрафів за недостовірність
ФОП 3 група Подав уточнюючу декларацію по єдиному податку, Перед тим донараховану суму по єдиному …
НА
Наталія
10.03.2026 | 17:09
Відповідь надано
Проблема з описом товару у ТТН: вказано "палета" замість насоса
Вітаю! Відправляємо насоси перевізником Новою Поштою. І Нова пошта в рядку опис товару пише "палета …
ЛН
Новікова Лілія
10.03.2026 | 17:06
Відповідь надано
Перенесення терміна виплати зарплати: чи буде порушенням
Терміни оплати праці 15 і 30.або 31 число місяця. Остання виплата була 28.02 …
ЮЛ
Ларченко Юлія
10.03.2026 | 17:06
Відповідь надано
Прийняття тимчасового керівника: порядок та вимоги кадрового оформлення
На під-ві працює один директор. Його мобілізовано. Через нотаріальний протокол обрали тимчасовим виконувачем обов …
СК
Климчук Сергій Володимирович
10.03.2026 | 17:01
Відповідь надано
Помилкове нарахування ПДВ: можливі штрафні санкції для платників
Доброго дня. ТОВ платник ПДВ придбало товар за ставкою ПДВ 7%(мед вироби). В подальшому …
ВІ
Вікторія
10.03.2026 | 17:00
Відповідь надано
Як правильно заокруглювати зарплату при видачі з каси
Добрий день. Підприємство видає зарплату з каси. До видачі є суми з копійками. Як правильно …
МА
Марина
10.03.2026 | 16:52
Відповідь надано
Поворотня фінансова допомога: готівковий або безготівковий розрахунок
Доброго дня!
ТОВ отримало поворотню фінансову допомогу від засновника на рахунок, повертати …
ТОВ отримало поворотню фінансову допомогу від засновника на рахунок, повертати …
ОЛ
Ольга
10.03.2026 | 16:52
Відповідь надано
Відпустка за свій рахунок: максимальний термін понад 30 днів
Чи може працівник піти у відпустку за свій рахунок більше, ніж на 30 днів?
