Заголовок тимчасово відсутній

Може отримувати. Але оподаткування буде різним, в залежності від умов договору.

Податкова у роз’ясненні ЗІР 107.01.03 https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=42133 визначає:

«Питання: Чи включаються до доходу ФОП – платника ЄП другої та третьої групи (крім е-резидента) відшкодована орендарем сума комунальних платежів?

Коротка:
Ні, не включаються.
Відшкодована орендарем сума комунальних платежів оподатковується за загальними правилами, встановленими Податковим кодексом України для платників податку – фізичних осіб.»

Тобто, якщо в договорі прописано, що відшкодування коммунальних послуг відбувається окремо, то за логікою податківців - така компенсація буде доходом фізичної особи у вигляді додаткового блага (п. 164.2.17 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/conv#n3627) з оподаткуванням ПДФО 18 % та ВЗ 1,5 %.

Якщо Ви в договорі пропишете, що вартість договору оренди - це оренда плата+компенсація ком.платежів, то загальну суму включаєте в дохід єдинника, разом із орендною платою з оподаткуванням ЄП 5 %.

Раді допомогти, звертайтесь ще!