☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Увійти або зареєструватися
ОЖ
Жукова Ольга Іванівна
30.08.2024 | 11:10
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
Фізична особа має у керуванні на основі довіреності нерухомість. І в довіреності написано, що власник надає право здавати приміщення в оренду. Ця фізична особа планує здавати в оренду квартиру ФОПам, юр. особам, може навіть нерезидентам. Мабуть треба йому оформити ФОП? Якої групи? Як у цьому випадку звітність/оподаткування? Дякую
ЯК
Ярослава, консультант
експерт
01.09.2024 | 20:34
Очікує відповідь
Так, потрібно оформити ФОП.
Оскільки власник надав право такій фізособі здавати приміщення в оренду, то ФОП потрібно зареєструвати КВЕД 68.20 і обрати 3 групу 5 %. Такий ФОП зможе здавати приміщення в оренду всім суб’єктам господарювання без обмежень, в тому числі нерезидентам.
Однак, ФОП повинен дотримуватись обмежень щодо площі приміщення, яке він може здавати в оренду, які визначені у п. 291.5.3 ПКУ: житлові приміщення та/або їх частини, загальна площа яких не перевищує 400 квадратних метрів, нежитлові приміщення (споруди, будівлі) та/або їх частини, загальна площа яких не перевищує 900 квадратних метрів https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6946
ФОП повинен буде укладати договори оренди такої квартири з орендарями і сплачувати ЄП 5 % з отриманої орендної плати. Також у договорі оренди може бути прописано, що орендарі будуть відшкодовувати комунальні послуги орендодавцю на підставі окремих рахунків. Таж комунальні послуги можуть бути включені до орендної плати.
ФОП на 3 групі ЄП подає квартальну звітність і сплачує ЄП 5 % з отриманої орендної плати і компенсації за комунальні послуги, якщо така компенсація буде сплачуватись окремо.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
АЛ
Альона
01.11.2026 | 08:08
Відповідь надано
Перерахунок ПДФО при сплаті орендної плати ФОПом необхідний
Добрий день, ФОП орендує приміщення у фізичної особи, 25.10 заплатили за грудень по ставці 18% Виходить, що тепер треба робить перерахунок на 5%…
ОК
Ольга, консультант
експерт
01.11.2026 | 12:03
АЛ
Альона
01.11.2026 | 08:01
Відповідь надано
Виправлення помилки в обʼєднаному звіті з ІПН працівника
Добрий день, як виправити помилку в обʼєднаному звіті, якщо при заповненні даних було внесено ІПН іншого працівника…
ІК
Ірина, консультант
експерт
01.11.2026 | 10:35
ЛІ
Лілія
31.10.2026 | 20:45
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Вибір рахунку витрат для зарплати інженера з якості
Для зарплати начальника виробничого відділу на Інженера з якості який доцільно обрати рахунок витрат (231, 91)…
ШТ
Шарий Тарас, шеф-редактор бухгалтерського напрямку
експерт
31.10.2026 | 21:11
ЛЕ
Леся
31.10.2026 | 18:16
Відповідь надано
Звільнення працівниці: особливості оформлення та облік у таблицях
Працівниця перебуває на підприємстві в відпустці по догляду до 3 х років.
Має намір звільнитись( відпустки всі забрала,до вчасно ,ще до лікарняного
.як її звільняти вона хоче за згодою сторін.
в таб.д1.і 4Дф,в неї нарахувань ніяких не буде ,я її там не…
Має намір звільнитись( відпустки всі забрала,до вчасно ,ще до лікарняного
.як її звільняти вона хоче за згодою сторін.
в таб.д1.і 4Дф,в неї нарахувань ніяких не буде ,я її там не…
НК
Наталя, консультант
експерт
31.10.2026 | 21:08
ЄВ
Євгенія
31.10.2026 | 18:14
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Ліквідаційна декларація ФОП 3 групи: форма та терміни подання
За якою формою та який період (за 9 місяців чи рік) потрібно подати ліквідаційну декларацію ФОП 3 група, який закрився 18.08.2026? До декларації потрібно додати Додатки з ЄСВ та МПЗ (земля в оренді)…
МК
Марина, консультант
експерт
31.10.2026 | 20:29
АП
Плясун Анна
31.10.2026 | 17:03
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Що включає банківський ліміт на перекази для ФОП
Скажіть будь ласка банківський ліміт на перекази з 14 листопада в розмірі 1000000, що саме він включає ? Еквайринг з касового? Коли закидаєш готівку на рахунок? Чи лише оплату за товар постачальникам…
ОК
Олександра, консультант
експерт
31.10.2026 | 22:53
МК
Кіпіш Марта
31.10.2026 | 16:10
Відповідь надано
Вибір КВЕД для ФОП третьої групи онлайн-вебінарів
Доброго дня Який має бути квед фоп 3 група для продажу онлайн вебінарів для фізичних осіб…
ОК
Олександра, консультант
експерт
31.10.2026 | 22:32
АН
Ангел
31.10.2026 | 16:02
Відповідь надано
Виправлення помилок в звітності по ЄСВ та ПДФО
как поменять не сумову помилку, поскольку отразили в уточненном отчете по есв в д1 с кодом "2" доплату до минимальной по сотруднику вместо кода "13" и в карточке сотрудника в стаж вошел весь месяц, а только сумма начисленная. Как исправить…
ОК
Ольга, консультант
експерт
31.10.2026 | 20:25
ВІ
Вікторія
31.10.2026 | 13:55
Відповідь надано
Правила складання та реєстрації ПН для бюджетних установ
Вітаю, ТОВ відвантажило 15.10.26 покупцю- бюджетна установа (платник ПДВ) товари, оплату отримало 16.10.26 з рахунку ДКСУ, вказаному в договорі між контрагентами. Покупець не фігурує в переліку розпорядників та отримувачів бюджетних коштів. На яку дату правильно скласти та…
СК
Світлана, консультант
експерт
31.10.2026 | 19:01
ЛІ
Лілія
31.10.2026 | 13:33
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Звільнення працівника ФОП: заявка, наказ і податки 31.10
Вітаю! ФОП за згодою сторін хоче 31.10 звільнити працівника.модна заяву,наказ і т.д і податки оформити 31.10…
НК
Наталя, консультант
експерт
31.10.2026 | 20:58
ГА
Галина
31.10.2026 | 12:40
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Чи може працівник-фоп купувати продукцію свого підприємства
Доброго дня. На підприємстві виробнику один з працівників є одночасно фоп. Чи не заборонено йому як фопу купляти офіційно продукцію підприємства для ведення своєї господарської діяльності…
ОК
Ольга, консультант
експерт
31.10.2026 | 13:43
ГА
Галина
31.10.2026 | 12:27
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Повернення на спрощену систему: терміни після перевищення доходу
Доброго дня. Фоп 2 група, переліміт по доходу в жовтні 2026 на 160000 грн. Чи зможе повернутись на 2 групу з січня або квітня 2027р. Чи аж з 1 січня 2028…
МК
Марина, консультант
експерт
31.10.2026 | 21:47
НА
Наталя Олійник
31.10.2026 | 12:19
Відповідь надано
Оподаткування гуманітарних наборів для громадян у зонах бойових дій
Вітаю. Благ.фонд впроваджує гуманітарний проєкт, який передбачає розповсюдження безпекових наборів для громадян міста Херсон та Херсонських громад. В ці набори входять: вогнегасник, аптечка, 2 турнікети, павербанк, ліхтарик, сумка та сигнальний свисток на загальну суму 4300,21…
ОК
Ольга, консультант
експерт
31.10.2026 | 23:49
ВІ
Вікторія
31.10.2026 | 12:08
Відповідь надано
Прийняття другого засновника на посаду директора за сумісництвом
Доброго дня! ТОВ загальна система оподаткування, є 2 засновника. Один з засновників - директор ТОВ (один працівник на фірмі). Директора мобілізовано 28.10.2026, приймаємо на роботу другого засновника за сумісництвом для виконання обов'язків директора. На яку посаду прийняти…
НК
Наталя, консультант
експерт
31.10.2026 | 20:50
ЛЮ
Людмила
31.10.2026 | 11:55
Відповідь надано
Помилка в ціні продажу: як оформити та відобразити в декларації
Підприємство на загальній системі оподаткування, платник ПДВ. 06.10.2026 продавець в магазині помилково продала товар нижче собівартості придбання товару. Покупна ціна товару 7785.00 в тому числі ПДВ. Продавець продала за ціною 2535,00 в тому числі ПДВ. Як бути в даній ситуації…
ОК
Ольга, консультант
експерт
31.10.2026 | 13:20
ТЕ
Тетяна
31.10.2026 | 10:22
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Право на податковий кредит за ПН без відмітки "імпорт"
Вітаю. Отримали від постачальника ПН на придбане дизельне пальне за готівку на АЗС. В ПН немає відмітки "імпорт". Чи маємо право на ПК по такій ПН? Якщо ні, то що треба зробити, щоб мати право на ПК? Дякую…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
31.10.2026 | 13:51
ОП
Пряха Оксана Василівна
31.10.2026 | 10:17
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Складнощі з розрахунком лікарняних через стаж працівника з інвалідністю
Працівник має лікарняний у жовтні 2026 7 днів, до ПФ передаю заявку на оплату 2-х днів. Розрахунковий період 10.26-09.26. Цей працівник (з інвалідністю) був звільнений у нас 08.10.25, але зп була нарахована 37 тис. Потім знову прийнятий 31.03.26 і з дати прийняття до 25.05.26…
ОК
Ольга, консультант
експерт
31.10.2026 | 15:57
ЛП
Прокопенко Лариса Валентинівна
31.10.2026 | 10:12
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Ліквідаційна декларація для ФОП: порядок заповнення та форма
ФОП у 1 кварталі 2026 р. перебував на 3 групі єдиного податку, з 01 квітня 2026 р. перейшов на 2 групу єдиного податку. 05 серпня 2026 року він припинив діяльність. За якою формою та як заповнити ліквідаційну декларацію…
ІК
Ірина, консультант
експерт
31.10.2026 | 22:06
ОЛ
Ольга
31.10.2026 | 01:05
Відповідь надано
Повернення надміру сплачених коштів ЕСВ: алгоритм дій та документи
Якщо людина працевлаштована, як гіг-контрактер, і в ньго є паралельно ФОП. Людина не знала, що ЕСВ за себе можна не сплачувати, якщо платить роботодавець і сплачувала його, як ФОП "за себе", паралельно..за 2025 рік (декларацію подано), і за 2026 рік.
Чи можна повернути…
Чи можна повернути…
ОК
Ольга, консультант
експерт
31.10.2026 | 17:16
ГЛ
Григор'єва Лілія Михайлівна
30.10.2026 | 23:40
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Комунальне підприємство в зоні бойових дій: документи для підтвердження
Комунальне підприємство продовжує працювати у місті яке відноситься к зоні бойових дій. Люди працюють на вулиці. КП основной від діяльності це благоустрій міста, ремонт доріг. Після прольотів робітники підприємства прибирають місто. Попадає таке підприємство под постанову 1047…
ІК
Ірина, консультант
експерт
31.10.2026 | 22:02
