Заголовок тимчасово відсутній

Вітаю! ТОВ на загальній системі оподаткування платник ПДВ,придбало нежитлове приміщення частково за власні кошти та кредитні (оформили кредит в банку).Було понесено такі витрати: 1.Експертна оцінка майна 2.Послуги нотаріуса 3.Комісії банку за оформлення кредиту 4 Страхівки 5.Внесок до пенсійного фонду.Питання: чи включаються у вартість приміщення понесені витрати? Дякую!!!!

СК

Світлана, консультант

експерт

27.08.2024 | 14:58

Очікує відповідь

Із наведенрих платежів до певісної вартості приміщення включаються експертна оцінка майна, послуги нотаріуса, збір до пенсійного фонду. Адже відповідно до п. 8 ПСБО 7 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0288-00#Text Первісна вартість об'єкта основних засобів складається з таких витрат:
суми, що сплачують постачальникам активів та підрядникам за
виконання будівельно-монтажних робіт (без непрямих податків);
реєстраційні збори, державне мито та аналогічні платежі, що
здійснюються в зв'язку з придбанням (отриманням) прав на об'єкт
основних засобів;
суми ввізного мита;
суми непрямих податків у зв'язку з придбанням (створенням)
основних засобів (якщо вони не відшкодовуються
підприємству);
витрати зі страхування ризиків доставки основних засобів;
витрати на транспортування, установку, монтаж, налагодження
основних засобів;
інші витрати, безпосередньо пов'язані з доведенням основних
засобів до стану, у якому вони придатні для використання із
запланованою метою.

Що стосується комісії банку за оформлення кредиту, а також витрат на страхування, то їх слід відносити на витрати звітного періоду (або на витрати майбутніх періодів). Адже відповідно до п. 8 ПСБО 7 Фінансові витрати не включаються до первісної вартості основних засобів, придбаних (створених) повністю або частково за рахунок запозичень.

Раді допомогти, звертайтесь ще!