Заголовок тимчасово відсутній

Так, може.

ФОП на 3 групі ЄП може здавати приміщення в суборенду ТОВ на ЗС, якщо таке право передбачено у основному договорі оренди з ФОП на 2 групі ЄП або якщо такі ФОП уклали між собою додаткову угоду, яка передбачає згоду ФОП на 2 групі ЄП – орендодавця на те, щоб таке приміщення здавалось у суборенду.

ФОП на 3 групі ЄП може надавати приміщення в оренду всім суб’єктам господарювання. Щодо орендної плати згідно договору суборенди, то вона може включати у себе компенсацію за комунальні послуги або можна передбачити, що ТОВ буде окремо сплачувати таку компенсацію на рахунок ФОП на 3 групі ЄП на підставі рахунків та актів наданих послуг від такого ФОП.

Але така компенсація за комунальні послуги все одно буде включатись до доходу ФОП на ЄП від такої оренди як змінна частина орендної плати за таке приміщення і ФОП повинен буде сплачувати ЄП з такої компенсації отриманої від ТОВ.

Згідно зі ст. 286 Господарського кодексу України орендна плата – це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцеві незалежно від наслідків своєї господарської діяльності https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/436-15#n1895

До фіксованої орендної плати, за умовами договору, може входити й оплата вартості обслуговування приміщень (їхнє прибирання, санітарно-технічне обслуговування, освітлення місць загального користування, обслуговування внутрішньо-будинкових мереж, поточний ремонт тощо). Також у договорі оренди може бути прописано отримання компенсації від орендаря за сплачені комунальні послуги орендодавцем.

Відшкодування вартості комунальних послуг є складовою частиною орендної плати, яке або сплачується окремим платежем або входить до вартості оренди приміщення (Лист ДФС від 20.07.2017 № 1273/ІПК/11-28-12-01-16).

Тому, ФОП або включає таку компенсацію до свого доходу ФОП на ЄП (якщо компенсація комунальних послуг передбачена договором оренди) або включає до оподаткованого доходу фізособи у вигляді додаткового блага і сплачує з таких доходів ПДФО 18 % та ВЗ 1.5 % згідно п. 164.2.17 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n3627 Отримувати компенсацію від орендаря без сплати податків (ЄП чи ПДФО та ВЗ) не можливо.

Раді допомогти, звертайтесь ще!