☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Заголовок тимчасово відсутній
В свою чергу дохід буде отримувати ФОП. Дякую
Ні, ФОП не може здавати нерухомість в оренду, яка належить іншій особі на підставі довіреності.
Доручення на право здавати приміщення в оренду оформлене між фізособами не є підставою згідно ПКУ для використання такого приміщення у діяльності ФОП. Тому, фізособа – власник приміщення повинна оформити договір позички (безоплатного користування) з ФОП, який буде здавати таке приміщення в оренду.
Згідно такого договору ФОП буде безоплатно використовувати таке приміщення у своїй господарській діяльності. Ніяких податкових наслідків ні у фізособи – власника, ні у ФОП не буде. За договором позички одна сторона (позичкодавець) безоплатно передає або зобов'язується передати другій стороні (користувачеві) річ для користування протягом встановленого строку (ст. 827 ЦКУ) https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3999 Такий договір позички не потрібно завіряти нотаріально, якщо договір укладено терміном до 3 років (п. 828 ЦКУ).
Зразок договору позички нежитлового приміщення можна знайти у розділі «Документи» на «Бухгалтерській відеоплатформі № 1» за посиланням https://7eminar.ua/documents/
Доходу у ФОП позичальника на ЄП не буде. ДПС у ЗІР надала чітке роз’яснення, що отримання приміщення у користування згідно договору позички не є безоплатно отриманими послугами з оренди приміщення. Оскільки передача майна фізичній особі – підприємцю на підставі договору позички, не передбачає переходу права власності на таке майно до ФОП – платника єдиного податку, то доходу у розумінні п. 292.1 ПКУ у такого підприємця не виникає (ЗІР, 107.01.03) https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=39953
Тому, підписання договору позички між ФОП і фізособою власником дозволяє використовувати приміщення у господарській діяльності ФОП безоплатно і потім здавати таке нежитлове приміщення в оренду. ФОП, який буде здавати таке приміщення в оренду повинен мати зареєстрований КВЕД 68.20 і дотримуватись обмеження у площі приміщення, яке здається в оренду згідно п. 291.5.3 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/conv#n6946
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Доступ до матеріалу надається лише передплатникам платформи
Якщо ви вже зареєстровані на нашому сайті — будь ласка, .
Або прямо зараз, це не вимагає ваших персональних даних і займе не більше однієї хвилини.
Відповідь АІ схвалено експертом
Зміна юридичної адреси підприємства та податкові нюанси в Одесі
Чи є порушенням ранній розрахунок зарплати при звільненні
Виправлення помилки у звітності ЄСВ через уточнюючий звіт
Відповідь АІ схвалено експертом
Ознаки доходу для страхових внесків у Додатку 4ДФ
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Заповнення об'єднаної звітності при відпустці та лікарняних
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Дії роботодавця при призові працівників на військовий облік
Чи потрібно видавати фіскальні чеки за послуги програмування
Розрахунок середньоденної для відпускних: важливі нюанси та алгоритм
Вибір найкращого рішення щодо заборгованості після смерті ФОП
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Оформлення безкоштовної зарядки електроавтомобіля для юридичної особи
Невірне оформлення виклику: дії ТОВ у військовому обліку
ТОВ на електронну адресу надішов лист 09.11 про виклик працівника до ТЦК та СП на 12.11 проте без підпису КЕП, а лише як фото розпорядження, даний лист був помічений лише 12.11.
Які дії ТОВ? Увільнити працівника на дану дату ? Чи повідомити ТЦК про належне…
Відповідь АІ схвалено експертом
ФОП 3-ї групи: можливість додати вантажні перевезення до послуг
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Зміни у поданні Додатків для військового обліку до ТЦК
Чи змінюється ставка ПДФО при оренді офісу
ТОВ орендує офіс у фіз.особи. Ставка ПДФО змінилась? За жовтень орендну плату ми сплатили ще 02.10,тому наскільки я розумію ПДФО 18% так і залишається. Зараз платимо аванс за листопад, застосовувати вже ставку ПДФО 5%…
Включення контактного номера бухгалтера у податкові звіти: можливо
Оподаткування ПДФО та ВЗ при купівлі земельної ділянки ТОВ
Наступні кроки для закриття ФОП на спрощеній системі
Відповідь АІ відхилено експертом
Розрахунок днів непрацездатності: як правильно врахувати
№ 1 з 29.06.2026 по 23.09.2026
та № 2 з 24.09.2026 по 31.10.2026.
Рахувати 87 к.д. + 38 к.д. чи це 125 к.д…
Чи потрібно заповнювати декларацію ФОП 3 групи нулями
Чи потрібно подавати запит на витяг після реєстрації ПДВ
