Заголовок тимчасово відсутній

Щодо періодичності платежів, то орендна плата, якщо інше не визначено договором, сплачується щомісяця (ч. 5 ст. 762 ЦК). Рекомендуємо теж обов’язково зазначити її періодичність у договорі, а також прописати яким чином буде здійснюватися документальне оформлення результату наданої послуги. Зазвичай це акт приймання-передачі наданих послуг.

З погляду оподаткування факт передачі ТЗ орендареві варто закріпити актом приймання-передачі або хоча б застереженням у договорі оренди на кшталт: «Підписанням цього договору сторони підтверджують, що орендодавець передав, а орендар прийняв в орендне користування об’єкт оренди».

Акт приймання-передачі можна скласти у довільній формі, дотримуючись обов’язкових реквізитів первинних документів за статтею 9 Закону «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні» від 16.07.1999 № 996. Також можна використати готові форми:

• акт приймання-передачі основних засобів за формою ОЗ-1 (наказ Мінстату від 29.12.1995 № 352 втратив чинність, але формою не заборонено користуватись);


• або акт приймання-передачі з наказу Мінфіну від 13.09.2016 № 818. Незважаючи на призначення для державного сектору (бюджетних установ) він може використовуватися й іншими суб’єктами.

Використати рекомендуємо саме останній акт, так як він більш «свіжий» або взяти його за основу та розробити свій власний. Дану форму також можна навести у додатку до договору.

Раді допомогти, звертайтесь ще!