Заголовок тимчасово відсутній

Згідно з п.п.197.1.14 ПКУ ( https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/conv#n4722 ), звільняються від оподаткування ПДВ операції з «постачання житла (об’єктів житлової нерухомості), неподільного житлового об’єкта незавершеного будівництва/майбутнього об’єкта житлової нерухомості, крім першого постачання таких об’єктів». В свою чергу перше постачання означає: - першу передачу готового новозбудованого житла (об’єкта житлової нерухомості) у власність покупця або постачання послуг (включаючи вартість придбаних за рахунок виконавця матеріалів) із спорудження такого житла за рахунок замовника; - перший продаж реконструйованого або капітально відремонтованого житла (об’єкта житлової нерухомості) покупцю, який є особою, іншою, ніж власник такого об’єкта на момент виведення його з експлуатації (використання) у зв’язку з такою реконструкцією або капітальним ремонтом, або постачання послуг (включаючи вартість придбаних за рахунок виконавця матеріалів) на таку реконструкцію чи капітальний ремонт за рахунок замовника. З цього випливає, що перше постачання житла у Вашому випадку – це операції з постачання житла покупцям квартир – на цьому етапі відбувається передача спеціального майнового право від замовника/забудовника покупцю за договором купівлі – продажу майбутнього об’єкта житлової нерухомості. Тобто при цьому пільга з ПДВ не застосовується. Та також пільга не застосовується при виконанні будівельно – монтажних робіт – адже ж це взагалі не постачання житла. Тому, на нашу думку, на наведені Вами операції не розповсюджується пільга з ПДВ.

Раді допомогти, звертайтесь ще!