☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Заголовок тимчасово відсутній
Як зрозуміло, мета придбання- здача в оренду, отже це інвестиційна нерухомість, ПСБО 32
Відповідно до п. 8 П(С)БО 32, інвестиційна нерухомість, крім загальних критеріїв визнання її активом (вірогідність отримання економічних вигід від використання активу та вартість активу можна достовірно оцінити), має ще й додаткові. А саме: під вірогідністю отримання економічних вигід від використання мається на увазі отримання орендних платежів або зростання у майбутньому її ринкової вартості.
Складові витрат, які формують первісну вартість інвестиційної нерухомості, перелічені у п. 10 — 14 П(С)БО 32.https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0823-07#o54
В періоді, коли витрати накопичуються і формується первісна вартість майбутнього об'єкта інвестиційної нерухомості, такий актив є незавершеним, і обліковується на рахунку капітальних інвестицій 151 (а не на рахунку основних засобів ).
А вже при зарахуванні на баланс, залежно від прийнятого рішення за наказом про облікову політику, актив зараховується на баланс згідно з п. 16 П(С)БО 32 одним з двох методів, які прийняті на підприємстві для всієї інвестиційної нерухомості:
за справедливою вартістю, якщо її можна достовірно визначити, без нарахування амортизації ( п. 19 — 21 П(С)БО 32),
або за первісною вартістю, зменшеною на суму нарахованої амортизації (окрім вартості земельних ділянок, які не підлягають амортизації) з урахуванням втрат від зменшення корисності та вигід від її відновлення, які визнають відповідно до П(С)БО 28
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Чи потрібно нараховувати ЄСВ на лікарняний після звільнення
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Продаж амортизованого автомобіля: наслідки умовного ПДВ і вартість
Відповідь АІ схвалено експертом
Формування резерву відпусток: правила обліку та суб'єкти господарювання
Відповідь АІ схвалено експертом
Коли подавати самонарахований ЕСВ для ФОП 3 групи
Відповідь АІ схвалено експертом
Як отримати нову виписку ФОП після зміни КВЕД
Компенсація за працевлаштування ВПО: облік для єдиного податку
Є відповідь АІ
Як правильно обліковувати акти та ключі КЕП на витрати
Аналогічне питання по поводу ключів КЕП, списувати…
Відповідь АІ схвалено експертом
Виправлення помилки реєстрації ПДВ та подання декларації
Правила відображення спеціального стажу після атестації робочого місця
Нюанси обліку та амортизації основних засобів при оренді
Амортизація малоцінних предметів: оренда, ціна та облік нюансів
Відповідь АІ схвалено експертом
Правила заповнення таблиці 1 додатка 4 до декларації з ПДВ
Визначення добових для відрядження: Україна чи Угорщина
• Прибуття на станцію Чоп (Україна): о 23:37 (тут проводиться…
Чи потрібно подавати 20-ОПП при оренді обладнання різної вартості
Відповідь АІ схвалено експертом
Виправлення помилок у звіті по внесках за інвалідність
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Куди перераховувати гроші за звітністю щодо інвалідів
ПДФО при продажу автомобіля ФОП після фінансового лізингу
Відповідь АІ схвалено експертом
Як ФОПу правильно додати КВЕД у спрощеній системі
Підпис посвідчення на відрядження: чи є це обов'язковим
Чи обов'язково підписувати посвідчення на відрядження у сторони, до якої прибувають працівники? У нас є всі документи - наказ, білети; з контрагентом є договірні відносини, але посвідчення на відрядження коли прибули та вибули працівники не оформлювалося. Чи…
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
