Заголовок тимчасово відсутній

Ні, не вірно.

ФОП – орендодавець має право виставляти рахунок на компенсацію вартості комунальних послуг лише у тій сумі, яку він сплачує за такі комунальні послуги (згідно рахунків від постачальників таких комунальних послуг). Донарахувати на таку компенсацію 5 % ЄП ФОП не може.

Компенсація вартості комунальних послуг є змінною частиною орендної плати і включається до доходу ФОП на ЄП як дохід від господарської діяльності. Тому, орендарі такого ФОП не можуть сплачувати замість нього 5 % ЄП ні з орендної плати ні з компенсації вартості комунальних послуг. Якщо ДПС це виявить при перевірці, то змусить ФОП сплатити ПДФО та ВЗ з суми яку ФОП отримав як компенсацію ЄП 5 % з таких комунальних послуг. ДПС розглядає такий дохід як додаткове благо згідно п. 164.2.17 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/conv#n3627

Також є ще гірший варіант, коли ДПС буде розглядати такий дохід (донарахований ЄП 5 % з комунальних послуг) як дохід від перепродажу таких послуг орендарю, що заборонено на ЄП і ФОП можуть перевести на ЗС за таке порушення згідно п. 299.10 ПКУ і нарахувати ЄП 15 % з такого доходу.

Тому, ФОП – орендодавець може лише отримувати компенсацію на сплачені комунальні платежі без будь-якого додаткового доходу і самостійно сплачувати з такої компенсації ЄП 5 %. Якщо ФОП хоче якимось чином отримати компенсацію від орендаря за такий сплачений ЄП з комунальних послуг, то він може просто збільшити суму орендного платежу на місяць.

Раді допомогти, звертайтесь ще!