Заголовок тимчасово відсутній
Якщо підприємство не переукладало договори з постачальниками про надання комунальних послуг на своє ім'я, то операція з їх оплати розглядатиметься як виконання обов'язку з оплати таких послуг іншою особою, адже підприємство виконує обов'язок, який повинен виконати власник приміщення. Пунктом 1 ст. 528 ЦКУ встановлено, що виконання обов'язку може бути покладено боржником на іншу особу, якщо з умов договору, вимог ЦКУ, інших актів цивільного законодавства або суті зобов'язання не випливає обов'язок боржника виконати зобов'язання особисто. У цьому разі кредитор зобов'язаний прийняти виконання, запропоноване за боржника іншою особою.
Тобто, з юридичної точки зору інша особа (за умовами запитання — ФОП) може оплачувати комунальні послуги замість орендодавця.
Найбільш поширеними є два варіанти компенсації орендодавцеві комунальних послуг, спожитих орендарем:
1. «Комуналка» безпосередньо закладається в орендну плату (тобто окремо не виділяється й окремо компенсація комунальних послуг не здійснюється). У цьому випадку жодних особливостей у частині обліку компенсації комунальних платежів не буде. Це все обліковуватиметься як орендна плата.
2. «Комуналка» відшкодовується окремо від орендної плати. У такому разі в договорі оренди визначається порядок розрахунку вартості спожитих орендарем послуг та їх оплати (відшкодування, компенсації). Може бути навіть укладений окремий договір на відшкодування комунальних послуг та експлуатаційних витрат.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Чи потрібно ФОП сплачувати ЄСВ за вересень на лікарняному
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Уточнювальний розрахунок: як правильно виправити заробітну плату
Відповідь АІ схвалено експертом
Як правильно утримувати аліменти з зарплати працівника з дітьми
Правила працевлаштування осіб з інвалідністю для ФОП: нюанси
У підприємця загалом працює 10 найманих…
Чи може жінка в декреті отримувати допомогу після працевлаштування
Відповідь АІ схвалено експертом
Дійсність акта виконаних робіт при підписанні факсиміле: питання
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Як правильно скласти РК при поверненні товару та передоплаті
ТОВ платник ПДВ. Покупець оплатив 07.09.26. Видаткова накладна - 09.09.26р. Покупець повернув товар - 06.10.2026р., кошти йому не повертали. Є лист від 06.10. на зарахування передоплати на інший рахунок. Як зробити РК. Дякую…
Відповідь АІ схвалено експертом
Терміни отримання товару для уникнення порушень валютного контролю
Обов'язковість надання довідки про доходи для індексації зарплати
Є відповідь АІ
Заповнення Звіту по інвалідам: що вказувати в шапці
Компенсація за невикористану відпустку: розрахунок і нюанси звільнення
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Чи підходить Proforma invoice для оплати товарів іноземним постачальникам
Іноземний постачальник надав нам документ Proforma invoice. Ми по ньому заплатили і його ж надали на митницю. Зазвичай Proforma invoice нам надавали у випадках, коли мало бути безоплатне…
Звірка списків військового обліку з іншими територіальними центрами
Врахування інвалідів у квоті працевлаштування: відпустка і зарплата
Звіряння з ТЦК у 2026 році: терміни та вимоги для підприємств
Відповідь АІ схвалено експертом
Відображення нежилого будинку у формі 20-ОПП: поради
Відповідь АІ схвалено експертом
Списання запасів пального: чи потрібен розрахунок середньозваженої ціни
Фіскалізація доходів ТОВ при комісійній угоді з фізособою
Обов'язки підприємства щодо військового обліку сумісників призовного віку
Працює зовнішній сумісник призовного віку на 0.05 ставки. Бронювання має за основним місцем праці. Чи зобовязане підприємство, де він зовнішній сумісник вести військовий облік…
Розрахунок доплати за суміщення посад: нюанси та рекомендації
Планується покласти на цього працівника виконання обов’язків за іншою вакантною посадою в порядку суміщення посад із встановленням…

