Заголовок тимчасово відсутній

Доброго дня. Юр особа на підставі договору оренди комунальної власності сплачувала податок (орендну плату) за землю. 26.01.2024 припинено право користування ділянкою за добровільною відмовою,договір оренди землі втратив чинність. В березні 2024р буде укладено договір викупу цієї ж земельної ділянки комунальної власності цією ж юр.особою. Плануємо подавати уточн декларацію за 2024р де зняти нарах орендної плати після 26.01.24, а з дати договору викупу нараховувати вже земельний податок. Питання стосовно періоду між цими двома датами. Чи буде обов'язок по податку, якщо фактично ми цю ділянку використовуємо, бо на ній знаходиться наша нежитлова будівля? Які є варіанти?

ІК

Інна, консультант

експерт

27.02.2024 | 18:07

Очікує відповідь

При нарахуванні земельного податку враховуються дані, вказані у пп. 286.1 ПКУ:

286.1 Підставою для нарахування земельного податку є:

а) дані державного земельного кадастру;

б) дані Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;

Нарахування земельного податку здійснюється за даними Державного земельного кадастру (п.286.1 ПКУ), а з метою реєстрації земельна ділянка має бути індивідуально визначеним об'єктом нерухомого майна, якому притаманні такі характеристики, як площа, межі, ідентифікатор у Державному земельному кадастрі тощо.

Юрособа не може бути платником земельного податку до моменту виникнення відповідних прав у неї на цю земельну ділянку відповідно до запису, сформованого у Державному земельному кадастрі. А отже до такого моменту зазначена особа не повинна сплачувати земельний податок (див. ІПК ДПС від 29.07.2019 р. № 3534/К/99-99-13-03-01-14/ІПК, від 19.08.2021 р. N 3081/ІПК/26-15-04-05-18).

Раді допомогти, звертайтесь ще!