Заголовок тимчасово відсутній

Застосування звичайної ціни настає для платника ПДВ - при визначенні бази оподаткування послуги (188.1 ПКУ), а в даному випадку орендодавець не є платником ПДВ. Для оподатквання єдинми податком для визначення бази оподакування поняття звичайної ціни не застосовується.

У разі , якщо орендарем є звичайна фізична особа, а інши орендарі - фізичні особи також, може настати ситуація, коли така ціна буде вважатися наданою індивідуальною знижкою,. порівняно із звичайною ціною.пп. "е" пп. 164.2.17 ПКУ. https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#Text Це призведе до виникнення додатковго блага, та оподаткування його ПДФО та ВЗ із натуральним коефіцієнтом, тобто податковий агент - орендодавець повинен бути утримати та сплатити такі податки . Це не стосується випадку, якщо орендар - ФОП, тобто господарюючий суб'єкт. У разі надання в оренду суб'єктам господарювання - юридичним особам або ФОП - мови про звичайні ціни не йде.

Щодо отримання згоди засновників на значні правочини- згадка про це в ст. 39 Закону про ТОВ - https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2275-19?find=1&text то така вимога може міститися в статуті, та має бути зазначено, яка межа такого значного правочину. Якщо це ніяк не зазначено - то вимоги такої немає. Адже в Законі про ТОВ зазначається - " Законом або статутом товариства може встановлюватися особливий порядок надання згоди уповноваженими на те органами товариства" - тобто норма не має імперативного характеру (може, але не зобов'язаний)

Підсумаок: податкові наслідки можуть настати у випадку, якщо орендарем є фізична особа , яка отримує індивідуальну знижку, та через це сплачується ПДФО та військовий збір. У випадку, якщо орендарем є суб'єкт господарювання , надання йому знижки ніяк на оподаткування не впливає.

Раді допомогти, звертайтесь ще!