🤖 АІ-Консультант знає, де знайти
Статті, документи, шаблони та відповіді — за одним запитом.
Заголовок тимчасово відсутній
Так, договір зробити потрібно.
Для того, щоб не сплачувати за оренду фізособа може надати сину ФОПу такий будинок у безоплатне користування на підставі договору позички. Для ПКУ немає поняття родинних зв’язків і всі відносинами між родичами повинні бути оформлені відповідними договорами.
Власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом (п. 320 ПКУ) https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1750 Отже, у разі якщо право власності на майно зареєстроване на іншу фізичну особу, то використовувати таке майно для здійснення підприємницької діяльності має лише власник. При цьому зазначене майно може бути використане ФОП на єдиному податку виключно на підставі договору, укладеного з власником майна (ІПК ДПС України №100/ІПК/99-00-04-03-03-06 від 06.01.2021). Тому, ФОП може оформити з фізособою (матір'ю) договір позички, згідно з яким позикодавець надає такому ФОП приміщення у безоплатне користування або договір оренди, який передбачає платне використання такого приміщення. Однак, якщо ФОП не виплачував фізособі орендну плату, то можна укласти договір позички. Такий договір потрібно укласти заднім числом, до дати реєстрації РРО. Зразок Договору позички нерухомого майна можна знайти у розділі «Документи» на «Бухгалтерській відеоплатформі № 1» за посиланням https://7eminar.ua/documents/
Договір позички між ФОП та фізособою – власником приміщення не потрібно завіряти нотаріально, якщо договір укладено терміном до 3 років (ст. 827 ЦКУ) https://zakon.rada.gov.ua/laws/main/435-15#n3999 Тому, такий договір можна укласти зараз заднім числом, щоб ДПС не змогла донарахувати ФОП на ЄП дохід за безоплатне використання приміщення без договору згідно п. 292.3 ПКУ. А при укладенні такого договору позички доходу не буде ні у ФОП і у фізособи як позичкодавця, оскільки такий договір передбачає безоплатне використання і переходу права власності на приміщення при такому договорі немає. Тому, якщо договір буде укладений, то доходу у ФОП не буде, а якщо договору не буде, то можливе нарахування доходу від безоплатно отриманої послуги оренди приміщення.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Заповнення звіту по ЄСВ при декретній відпустці працівника
Необхідність донарахування ПДВ при зміні ціни послуг підприємства
Компанія платник податку ПДВ, продає послуги власного виробництва, суть послуг- маркетингові та рекламні кампанії.
Постала задача стосовно зміни ціноутворення по договорам. Суть полягає в тому, що в договорі зафіксована вартість послуг за 1 місяц. Базова…
Коли реєструватися платником ПДВ після перевищення ліміту
Документи для обліку переробки давальницької сировини та звітності
Є відповідь АІ
Компенсація при звільненні: законність та облік виплати цивільній дружині
Коригування звітності: зміни в нарахуваннях та звільнення співробітника
Компенсація витрат на підзвіт: податкові наслідки та можливості
Як виправити недосписане паливо для включення до витрат
Порядок дій щодо працівника з проблемами військового обліку
Якщо прийняти на роботу такого працівника, який наш порядок дій…
Списання заборгованості за послуги без акту: можливості та обмеження
Є відповідь АІ
Оподаткування та валютні операції ФОП з Португалії через Wise
Є відповідь АІ
Можливість переходу на спрощену систему з дня реєстрації ФОП
Податкові різниці для послуг перевезення нерезиденту: важливі нюанси
Є відповідь АІ
Вплив відсутності сум імпортованих товарів на ПДВ декларацію
Можливість продажу виготовлених меблів за КВЕДами для ФОП
47.59 — Роздрібна торгівля меблями, освітлювальними приладами та іншими товарами для дому в спец магазинах. 46.47 — Оптова торгівля меблями, килимами та…
Є відповідь АІ
