Заголовок тимчасово відсутній

Для надання приміщення в оренду укладається договір оренди у письмоій формі. ПРи цому, якщо такий договір укладається строки більше як на 3 роки, то він має бути посвідчений нотаріально, а також право оренди має бути зареєстроване в Державному реєстрі прав на нерухоме майно (ст. 793, 794 Цивільного кодексу https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3842).

Сам розмір орендної плати за майно приватної власності законодавчо не регулюється. Тобто, орендна плата може бути встановлена у будь-якому погодженом сторонами договору розмірі.
Але оскільки орендодавцем є фізична особа, то бажано, щоб розмір орендної плати був не менше мінімальної суми орендного платежу.

Адже ПДФО та військовий збір із доходу у вигляді орендної плати визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеної в договорі оренди, але не менше ніж мінімальна сума орендного платежу (пп. 170.1.2 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/conv#n3965).

Мінімальна сума орендного платежу визначається за методикою, що затверджується Кабінетом Міністрів України, виходячи з мінімальної вартості місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомості з урахуванням місця її розташування, інших функціональних та якісних показників. ЇЇ встановлює орган місцевого самоврядування села, селища, міста, на території яких розташована нерухомість, та оприлюднюється у спосіб, найбільш доступний для жителів такої територіальної громади.

Якщо мінімальну вартість не встановлено чи не оприлюднено до початку звітного (податкового) року, об'єкт оподаткування визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеного в договорі оренди.

Орендна плата може виплачуватися як в готівковій, так і в безготівковій формі (залежно, що буде передбачено в договорі).

Раді допомогти, звертайтесь ще!