Заголовок тимчасово відсутній

Ні, це не порушення.

Якщо договором оренди передбачено відшкодування вартості комунальних послуг орендарями, то таке відшкодування включається до доходу ФОП на 2 групі ЄП як частина орендної плати за приміщення, яке здається в оренду.

Таке ж роз’яснення надала ДПс у Житомирській області. Основним предметом договору оренди є встановлення розміру орендної плати за користування майном. Якщо орендар самостійно не укладає договори на споживання комунальних послуг, а здійснює відшкодовування орендодавцю в частині понесених ним витрат на оплату комунальних послуг, то у договорі оренди має бути визначено порядок розрахунку вартості спожитих орендарем комунальних послуг та їх оплати (компенсації).

Якщо сплата комунальних платежів передбачена договором оренди, то відшкодована орендарем сума комунальних послуг платнику єдиного податку повністю включається до доходу платника єдиного податку від провадження ним діяльності з надання послуг (надання нерухомості в оренду).

Якщо договором оренди не передбачено сплату орендарем комунальних платежів, але такі платежі відшкодовуються орендарем ФОП – платнику єдиного податку, то сума цих платежів включається до доходу платника єдиного податку та оподатковується за обраною ним ставкою, за винятком платників єдиного податку другої групи.

Сума відшкодована орендарем комунальних платежів, що згідно договору не включаються до орендної плати, у платника єдиного податку 2 групи буде вважатися доходом, отриманим від виду діяльності, який не зазначено у реєстрі платників єдиного податку і до такого доходу застосовується ставка єдиного податку згідно з п. 2 п. 293.4 ПКУ у розмірі 15 % https://zt.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/697553.html

Тому, якщо ФОП передбачив компенсацію вартості комунальних послуг у договорі оренди на підставі рахунків виставлених орендодавцем, то така сума компенсації включається до доходу ФОП на 2 групі ЄП на дату отримання коштів і відображається у декларації платника ЄП за звітний рік.

Раді допомогти, звертайтесь ще!