ТА

Татьяна

29.11.2023 | 13:42

Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

Інвестор в 2018-2021 перерах кошти Замовнику на будівництво РЦ. В 2023р прийнято рішення, що право власності буде оформлено на Замовника. Після будівництва обєкт буде здаватись в оренду Інвестору, буде підписаний договір оренди.Кошти, перерах Інвестором будуть: Повернуті Інвестору або Зараховані як аванс за оренду
Питання по ПДВ
1.При поверненні коштів є питання з реєстрацією РК до ПН, оскільки з дати виписки ПН пройшло більше 1095 д Який вихід в цій ситуації?
2.При зарахуванні цих коштів за оренду РЦ, теж питання щодо зміни номенклатури в ПН, оскільки маємо термін більше 1095к.дн.
3. Як має вийти підприємство з даної ситуації, щоб уникнути ризиків з ПДВ.?

ВК

Валентина, консультант

експерт

30.11.2023 | 22:38

Очікує відповідь

1. На нашу думку, в цій ситуації можна було б продати майнові права на майбутню нерухомість від інвестора на забудовника (зустрічний договір), якщо перераховуючи кошти забудовнику інвестор фактично придбавав ці майнові права:

У інвестора:

Дт 377/І Кт 371/І

Дт 643 Кт 6412 - ПДВ - виписана і зареєстрована Пн

Дт 644 Кт 643 - закриті розрахунки по ПДВ (Кт 644 - висів у інвестора по передоплаті на забудовника)

У забудовника:

Дт 681 Кт 685 - по інвестору виникла кредиторска заборгованість за майнові права

Дт 6412 Кт 644 - податковий кредит по придбаним майновим правам по ПДВ

Дт 644 Кт 643 - закрився Дт 643, що висів під отриманий аванс від інвестора

Після цього у інвестора фактично виникає замість заборгованості по авансу за майбутню нерухомість (Дт 371) заборгованість Забудовника за продані майнові проава (Дт 377).

Фактично отримаємо:

Дт 377/забудовник - у інвестора

і Кт 685/інвестор - у забудовника.

2. Потім забудовник починає виставляти оренду інвестору:

У забудовника:

Дт 361/І Кт 703 - нарахована оренда

Дт 703 Кт 643 (6412) - ПДВ

Дт 685/І Кт 361/І - залік по заборгованості

У інвестора:

Дт 92 Кт 631/З - нарахована оренда

Дт 6412 (644) Кт 631 - податковий кредит

Дт 631/З Кт 377/З - залік по заборгованості

Додатково рекомендуємо отримати ІПК з дослідженням всіх документів

Раді допомогти, звертайтесь ще!

ОО

Остапович Оксана

09.09.2026 | 21:06

ЄСВ, ПДФО, ВЗ

Відповідь надано

Заповнення звіту по ЄСВ при декретній відпустці працівника

як потрібно заповнити звіт по ЄСВ якщо працівник пішов в декретну відпустку…

ІК

Ірина, консультант

експерт

09.09.2026 | 21:39

Мова про відпустку по вагітності та пологах?

Об'єднана звітність заповнюється відповідно до вимог Порядку №4 від 13.01.2015р…Ще

ІР

Ірина Сокольська

09.09.2026 | 19:06

ПДВ

Відповідь надано

Необхідність донарахування ПДВ при зміні ціни послуг підприємства

Добрий день!
Компанія платник податку ПДВ, продає послуги власного виробництва, суть послуг- маркетингові та рекламні кампанії.
Постала задача стосовно зміни ціноутворення по договорам. Суть полягає в тому, що в договорі зафіксована вартість послуг за 1 місяц. Базова…

ЮК

Юрій, консультант

експерт

09.09.2026 | 21:14

Слід мати на увазі наступне: згідно з п.188.1 ПКУ ( https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4551 ), «база оподаткування операцій з постачання…Ще

СВ

Світлана Поліщук

09.09.2026 | 18:52

ПДВ

Відповідь надано

Коли реєструватися платником ПДВ після перевищення ліміту

ФОП перевищив ліміт, 1 млн на загальних, у серпні якщо сьогодні подали Заяву на платника ПДВ зареєструють з 01.10.26 чи з 09.09.26р…

ЮК

Юрій, консультант

експерт

09.09.2026 | 22:32

Вважаємо – що з дня внесення в Реєстр, тобто 11.09.26 р, або 13.09.26 р.

Щодо посилання на перше число місяця – це стосується платників ЄП, які…Ще

ДМ

Дмитрий Попадюк

09.09.2026 | 16:46

Бухоблік та фінзвітність

Відповідь надано

Документи для обліку переробки давальницької сировини та звітності

Компанія — платник ПДВ на загальній системі: закуповує сировину і продає готову продукцію, але сама не виробляє. Сировину передаємо переробнику на давальницьких умовах, він виготовляє і повертає готову продукцію. Власного складу немає: сировина і готова продукція зберігаються у…

СК

Стефанія, консультант

експерт

09.09.2026 | 18:47

Самі акти на послуги переробки та зберігання можна оформлювати один раз на місяць, але документи, що підтверджують рух сировини та готової продукції…Ще

НА

Надежда

09.09.2026 | 16:42

Зарплата

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Компенсація при звільненні: законність та облік виплати цивільній дружині

Необхідно виплатити компенсацію при звільненні працівнику, в якого на сьогодні заблоковані всі картки. Він просить виплатити цю суму його цивільній дружині (одноразово). Заяву він вже написав. Чи законна така виплата і чи не буде в податкової питань? Як таку виплату відобразити…

АК

Ангеліна, консультант

експерт

09.09.2026 | 20:22

Законодавством не забороняє виплачувати компенсацію при звільненні на рахунок іншої фізичної особи.

Згідно ст. 24 Закону про оплату праці…Ще

ОК

Оксана Малойван

09.09.2026 | 16:33

Зарплата

Відповідь надано

Коригування звітності: зміни в нарахуваннях та звільнення співробітника

За серпень здали об'єднану звітність 02.09.26, потрібно змінити по одному працівнику суми нарахованого доходу та податків, також в Д5 показати звільнення зовнішнього сумісника, як подати звітну нову? Повністю по всім всі додатки із правильними даними чи тільки по одному…

НК

Наталя, консультант

експерт

09.09.2026 | 22:10

Для виправлення помилки в поточному звіті подається новий звітний. За нормою п.7 ч.3 розд ІІ Порядку №4 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0111-15#n1898…Ще

НІ

Іванова Наталія Миколаївна

09.09.2026 | 16:23

Відрядження

Відповідь надано

Компенсація витрат на підзвіт: податкові наслідки та можливості

Працівник юр.особи на загальних підставах, придбав в підзвіт товар в МЕТРО за власні кошти, але оплату провів двома окремими чеками на суми: 3 945,97 та 9 888,50 з однієї банківської карти. Контрагент зареєстрував дві ПН на дані суми на юр.осрбу. Чи можу я компенсувати дані…

АК

Антон, консультант

експерт

09.09.2026 | 16:44

Так, можна відшкодувати кілька чеків, якщо проведення таких витрат є трудовою функцією працівника.

Згідно з пп. 170.9.1 ПКУ працівнику в межах його трудової…Ще

РУ

Руслана

09.09.2026 | 16:22

Податок на прибуток

Відповідь надано

Як виправити недосписане паливо для включення до витрат

Вітаю, виявили недосписане паливо з-но шляхового листа за 2024 рік, підскажіть будь ласка, як виправити і включити до витрат, дякую…

ТК

Тамара, консультант

експерт

09.09.2026 | 17:59

Ви можете його досписати через рахунок 44.

Оскільки мова йде про недосписання палива за минулий (2024) рік, то виправляти таку помилку треба за правилами п…Ще

НА

Наталія

09.09.2026 | 16:06

Військовий облік та бронювання

Відповідь надано

Порядок дій щодо працівника з проблемами військового обліку

Добрий день! Розглядаємо кандидата при прийманні на роботу. У ВОД вказано "потребує проходження базової зальновійськової підготовки". Причина звернення до Нацполіції: "не прибув за повісткою до ТЦК".
Якщо прийняти на роботу такого працівника, який наш порядок дій…

ПК

Поліна, консультант

експерт

09.09.2026 | 20:30

Приймати можете, але не зможете забронювати такого працівника і якщо він є військовозобовязіним і стоїть на обліку в ТЦК, то він буде входити у квоту для…Ще

НЧ

Чаїнська Ніна Богданівна

09.09.2026 | 15:53

Зарплата

Відповідь надано

Розрахунок зарплати медичної сестри: доплати та обов'язкові умови

Добрий день. ФОП (сімейний лікар має договір з НСЗУ) прийняла на роботу по сумісництву сестру медичну загальної практики сімейної медицини. Працівниця має стаж роботи медичний 40 років і 4місяці.ФОП встановив щомісячну доплату 30% (чиє вона обов"язкова для роботодавців ФОПів)…

НК

Надія, консультант

експерт

10.09.2026 | 00:29

Доплата медичним працівникам за вислугу років у роботодавця ФОП не є законодавчо обов'язковою.

Дія Постанови КМУ від 29 грудня 2009 р. № 1418…Ще

ИР

Ирина

09.09.2026 | 15:49

Податок на прибуток

Відповідь надано

Списання заборгованості за послуги без акту: можливості та обмеження

сплатили постачальнику кошти за послуги р за перiод з 01.01.2022 р. по 30.06.2022 акт ненадали нам. : чи маємо ми право списати?Оскільки строк позовної давності вже минув. списання заборгованості…

ВК

Вікторія, консультант

експерт

09.09.2026 | 19:40

Строк позовної давності ще не минув

Безнадійна дебіторська заборгованість - це поточна дебіторська заборгованість, щодо якої існує впевненість про її…Ще

ОЗ

Захаренко Оксана

09.09.2026 | 15:43

ЗЕД. Валютні операції

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Оподаткування та валютні операції ФОП з Португалії через Wise

Вітаю.скоро ФОП 3гр. ЄП.працюватиме з іноземною компанією. Виплати надходитимуть через Wise, звідки планую переказувати кошти на свій рахунок ФОП в Україні. З грудня 2025 року проживаю в Португалії, за цей час виїжджав приблизно на 13 днів. Маю португальський NIF, але продовжую…

ЛК

Лідія, консультант

експерт

09.09.2026 | 21:05

Якщо такий дохід ви плануєте декларувати як ФОП в Україні і сплачувати податки за українським законодавством, то в такому випадку вам варто вказувати у…Ще

АЛ

Аліна

09.09.2026 | 15:36

Спрощена система

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Можливість переходу на спрощену систему з дня реєстрації ФОП

Чи може бути фоп 2 група з дня реєстрації…

АК

Анастасія, консультант

експерт

09.09.2026 | 17:51

Так.

Наступна можливість перейти на спрощену систему з'явиться з початку наступного кварталу (за умови подачі заяви не пізніше ніж за 15 днів до його…Ще

РУ

Руслана

09.09.2026 | 15:23

Податок на прибуток

Відповідь надано

Податкові різниці для послуг перевезення нерезиденту: важливі нюанси

Добрий день, ми є високодохідним підприємством,надали послуги перевезення вантажу нерезиденту фізичній особі — підприємцю (jednoosobowa działalność gospodarcza) «ALTERNA» Alina Pokusa, у переліку ОПФ постанови №480 від 4 липня 2017р. немає,підскажіть будь ласка, чи будуть…

ТК

Тамара, консультант

експерт

09.09.2026 | 15:41

Ні, не будуть.

Адже, якщо організаційно-правової форми контрагента - покупця немає в Переліку № 480…Ще

БУ

Бухгалтер

09.09.2026 | 15:23

ПДВ

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Вплив відсутності сум імпортованих товарів на ПДВ декларацію

В податковій декларації з ПДВ в графі 11.4 не відображено суми імпортованих товарів звільнених від ПДВ. Дані товари реалізовані на території України з ПДВ, податкові накладні зареєстровані, податкове зобов'язання відображено у декларації. На що впливає відсутність суми в графі…

ЮК

Юрій, консультант

експерт

09.09.2026 | 15:44

Звісно, Ви можете подати УР до відповідної декларації з ПДВ, зазначивши показник в рядку 11.4. Ніякі уточнюючи додатки при цьому не потрібно заповнювати.

Що…Ще

ТА

Тамара Коломієць

09.09.2026 | 15:08

ФОП

Відповідь надано