Заголовок тимчасово відсутній

При продажу ОЗ у платника ЄП визначається дохід за особливими правилами п. 292.2 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7038):

"292.2. При продажу основних засобів юридичними особами - платниками єдиного податку дохід визначається як сума коштів, отриманих від продажу таких основних засобів.

Якщо основні засоби продані після їх використання протягом 12 календарних місяців з дня введення в експлуатацію, дохід визначається як різниця між сумою коштів, отриманою від продажу таких основних засобів, та їх залишковою балансовою вартістю, що склалася на день продажу."

Тобто, якщо ціна продажу 5 млн.грн., а залишкова вартість на момент продажу - 4 млн.грн., то в дохід попаде тільки 1 млн.грн. І можливо переліміту не буде.

Якщо ж 5 млн. грн. - це вже різниця, або нерухомість у Вас в експлуатації була менше 12 місяців, тоді буде переліліт. І сума переліміту буде опродаткована подвійною ставкою ЄП - 5% х 2 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7077):

"293.5. Ставки єдиного податку для платників третьої групи (юридичні особи) встановлюються у подвійному розмірі ставок, визначених пунктом 293.3 цієї статті:

1) до суми перевищення обсягу доходу, визначеного у підпункті 3 пункту 291.4 статті 291 цього Кодексу;"

Суми податку визанчаєте в декларації платника ЄП, сплачуєте по декларації.

Раді допомогти, звертайтесь ще!