🚨КВЕД-2027: що зміниться для Вашого бізнесу?
Коди NACE 2.1-UA оновлено 08.10.2026! Дізнайтеся, який новий код відповідатиме Вашому КВЕДу
Заголовок тимчасово відсутній
Так, ТОВ може взяти в оренду приміщення у фізособи. Для цього потрібно оформити договір оренди нерухомості (її частини), такий договір складаються обов’язково у письмовій формі (ст. 793 ЦКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3842). Договір строком на 3 роки і більше підлягає нотаріальному посвідченню.
Порядок сплати орендної плати зазначається в умовах договору . Але оскільки ТОВ є податковим агентом фізособи (пп. 170.1.2 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n3965). Доходи від такої операції оподатковуються ПДФО (18%) і ВЗ (1,5%) і податки сплачуються одночасно з виплатою доходу від орендної плати – якщо така виплата здійснюється на рахунок фізособи (пп. 168.1.2 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n3877).
Суми доходу фізособи у вигляді орендної плати відображають за ознакою доходу «106» у розділі І Додатку 4ДФ. Там же у відповідних графах відображається й сума військового збору.
Також при визначенні ПДФО існує мінімальна база оподаткування – це мінімальний орендний платіж (пп. 170.1.2 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n3965). Це значить, що об’єкт оподаткування за місяць визначається з розміру орендної плати, але якщо вона менша за мінімальний орендний платіж, то треба як базу брати саме його. У ПК для визначення мінімальної орендної плати вказана Методика визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб, постанова Кабміну від 29.12.2010 р. № 1253
Сума орендної плати відображається в складі витрат в залежності від напряму використання об’єкта оренди (91, 92, 93 тощо).
Також об’єкт відображається і у формі № 20-ОПП як такий що орендується.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь АІ схвалено експертом
Оформлення припинення співпраці з гіг-спеціалістом: важливі нюанси
- При оформленні гіг-спеціаліста ми подавали до ПФУ повідомлення про початок роботи. Чи потрібно подавати повідомлення про…
Чи потрібно пробивати чек при оплаті частинами через банк
Відповідь АІ схвалено експертом
Питання про фіскалізацію чека при закритій зміні каси
Звітність ФОП: чи подавати за 2 групу після переходу
Витрати на відрядження: валютні виплати та податкова відповідальність
Відрядження: проблеми з добовими витратами та відповідальність керівника
Відповідь АІ схвалено експертом
Максимальний термін закордонного відрядження для працівників без бюджету
Відповідь АІ схвалено експертом
Оподаткування зарплати робітників та Гіг контрактів в Дія сіті
Є відповідь АІ
Як правильно списати залишки невикористаного ПК у бухобліку
Чи потрібно подавати звіт, якщо підприємство не діє
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Спрощений облік витрат: пояснення та документи для податкової перевірки
Наказ про нарахування зарплати директору та повідомлення в ДПІ
Єдиний власник він же і директор працював без нарахування ЗП. Обороти не великі за поточний період (2026 рік)
Сьогодні 100% акцій викупила юридична особа у єдиного власника (фіз. особи). Директор залишився той же, але із…
Помилка в колонці звіту ЄСВ: як виправити ситуацію
Звільнення директора: податкові повідомлення та компенсація відпустки необхідні
Директор ТОВ працює за неосновним місцем роботи. 30.10 він звільняється з іншої роботи, де мав основне місце і відповідно з 31.10 буде на основному у діючому ТОВ
1) чи потрібно подавати повідомлення у податкову про прийняття директора на основне місце?
Відповідь АІ схвалено експертом
Штрафи за несвоєчасну реєстрацію розрахунку коригування ПДВ
Списання податкового кредиту без податкової накладної: що робити
Донарахування податку на прибуток: відображення в податкових різницях
Відповідь АІ схвалено експертом
Правильне складання податкової накладної при дебіторській заборгованості
По покупцю на 01.09.2026 року виникла дебіторська заборгованість Дт361 в сумі 1000000грн. В вересні 2026 року страхова компанія перерахувала відшкодування за нещасний…
Заповнення рядків декларації РІ при продажу автомобіля з нульовою вартістю
