Заголовок тимчасово відсутній

1. Ні, не буде. Отримання нежитлового приміщення у користування згідно договору позички не є безоплатною послугою. ДПС надала відповідне роз’яснення у ЗІР https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=39953 Згідно з частиною першою ст. 827 ЦКУ за договором позички одна сторона (позичкодавець) безоплатно передає або зобов’язується передати другій стороні (користувачеві) річ для користування протягом встановленого строку. Щодо платників єдиного податку, то до суми їх доходу включається вартість безоплатно отриманих протягом звітного періоду товарів (робіт, послуг). Безоплатно отриманими вважаються товари (роботи, послуги), надані платнику єдиного податку згідно з письмовими договорами, за якими не передбачено грошової або іншої компенсації вартості таких товарів (робіт, послуг) чи їх повернення, а також товари, передані платнику єдиного податку на відповідальне зберігання і використані таким платником єдиного податку. (п. 292.3 ПКУ) https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7038 Оскільки передача майна фізичній особі – підприємцю на підставі договору позички, не передбачає переходу права власності на таке майно до фізичної особи – підприємця – платника єдиного податку, то доходу у розумінні п. 292.1 ПКУ у такого підприємця не виникає. Це роз’яснення ДПС можна застосувати і до передачі земельної ділянки з безоплатне користування ФОП на ЄП.
2. До доходу ЮО на ЄП включається вартість безоплатно отриманих товарів, робіт послуг. Доходом юридичної особи - платника єдиного податку є будь-який дохід, включаючи дохід представництв, філій, відділень такої юридичної особи, отриманий протягом податкового (звітного) періоду в грошовій формі (готівковій та/або безготівковій); матеріальній або нематеріальній формі https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=28150 Згідно з п. 292.3 ПКУ до суми доходу платника єдиного податку включається вартість безоплатно отриманих протягом звітного періоду товарів (робіт, послуг). Безоплатно отриманими вважаються товари (роботи, послуги), надані платнику єдиного податку згідно з письмовими договорами дарування та іншими письмовими договорами, укладеними згідно із законодавством, за якими не передбачено грошової або іншої компенсації вартості таких товарів (робіт, послуг) чи їх повернення, а також товари, передані платнику єдиного податку на відповідальне зберігання і використані таким платником єдиного податку. Відповідно до ст. 632 Цивільного кодексу України від якщо ціна у договорі не встановлена і не може бути визначена виходячи з його умов, вона визначається виходячи із звичайних цін, що склалися на аналогічні товари, роботи або послуги на момент укладення договору. Тому, до суми доходу юридичної особи платника єдиного податку 3 групи включається вартість безоплатно отриманих протягом звітного періоду товарів (робіт, послуг) з урахуванням звичайних цін. При цьому поняття звичайна ціна визначено п. 14.1.71 п. 14.1 ПКУ, з урахуванням особливостей, обумовлених ст. 39 ПКУ https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=28198 ЮО на ЗС повинна нарахувати дохід від безоплатного користування об’єктом позички. Сума доходу визначається на рівні середньої орендної плати, що справляється при оренді подібного майна і показується записом ДТ 23, 91, 92, 93, 94 – Кт 719 «Інші доходи від операційної діяльності». Операції за договором позички вважаються продажем послуг (п. 14.1.203 ПКУ) та показуються за правилами бухобліку. Тобто доходи від безоплатного користування майном компенсуються витратами (Дт 23, 91, 92, 93, 94 – Кт 719), а об’єкт оподаткування за цією операцією не виникає. Крім того немає жодних податкових різниць (Лист ДФСУ від 29.07.2019 р № 3529/6/99-99-15-02-02-15/ІПК). Передача майна в позичку (і повернення такого майна) не підпадає під визначення постачання товарів з п. 14.1.191 ПКУ, а отже і немає підстав для нарахування ПДВ. Раді допомогти, звертайтесь ще