Заголовок тимчасово відсутній

физлицо владеет недвижимым нежилым помещением ,каков налог на недвижимость в 2023 году? как расчитать ? Есть ли льготы ? С какой площади начинается налогообложение ?
какие нормативно правовые документы регулируют взымание этого налога?

СК

Світлана, консультант

експерт

21.08.2023 | 14:36

Очікує відповідь

Порядок справлення податку на нерухомість регулюється ст. 266 Податкового кодексу https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17. Податок на нерухомість сплачується власниками (фізичними та юридичними особами) нерухомого майна (житлового та нежитлового) і розраховується за формулою: площа нерухомого майна (приміщення) х ставку податку, Ставки податку встановлюють органи місцевого самоврядування (ставки можна знайти за посиланням: https://tax.gov.ua/zakonodavstvo/podatki-ta-zbori/stavki-mistsevih-podatkiv-ta-zboriv/). Ставка податку залежить від розміру мінімальної зарплати на 1 січня звітного року. Так, якщо орган місцевого самоврядування встановив ставку податку у розмірі 1 % мінімальної зарплати (на 1 січня 2023 року мінімалььна зарплата складає 6700 грн), а площа приміщення складає 250 кв метрів, то за 2023 рік сума податку на нерухомість становить 16 750 грн (250 кв м х 1% х 6700 грн).

Фізичним особам податок розраховує орган ДПС. При цьому відповідно до пп. 266.10.2 ПКУ у разі якщо контролюючий орган не надіслав (не вручив) податкове/податкові повідомлення-рішення (ППР) у строки, встановлені підпунктом 266.7.2 пункту 266.7 цієї статті, фізичні особи звільняються від відповідальності, передбаченої цим Кодексом за несвоєчасну сплату податкового зобов’язання. Тобто, якщо ППР не було отримане, фізична особа не повинна самостійно розраховувати та сплачувати податкове зобов’язання.

За нежитлові приміщення пільги із сплату податку для фізичних осіб немає. Раді допомогти, звертайтесь ще!